Dachausbau: Kosten im Auge behalten
Wenn eine Überprüfung der Dachkonstruktion ergibt, dass ohnehin in naher Zukunft eine Sanierung ansteht, sollten Sie am besten den Ausbau und die Sanierung zusammenlegen: So werden Sie insgesamt einiges Geld sparen. Bedenken Sie, dass der Einbau eines Badezimmers oder einer Küche mit höheren Kosten verbunden ist als die Einrichtung einfacher Wohn- und Schlafräume. Die Verlegung von Wasserohren und Kabeln sowie die eventuelle Einrichtung eines Belüftungssystems tragen zu den höheren Kosten eines Dachausbaus bei.
Kostenaufstellung für den Dachausbau
Die reinen Materialkosten für eine effiziente Wärmedämmung liegen etwa bei 100 bis 150 Euro je Quadratmeter Dachfläche – eventuelle Handwerkerkosten kommen hinzu. Eine Dachgaube kann durchaus mehrere tausend Euro kosten, ein kleines Dachfenster gibt es schon für wenige hundert Euro. Besonders günstig wird der Gauben- und Dachfenstereinbau, wenn Sie den Raum zwischen zwei Sparren möglichst exakt nutzen und nicht darüber hinausgehen, dann muss der Handwerker keine Extraarbeit leisten, um leere Zwischenräume zu füllen oder Sparren zu zersägen und das Dach anschließend zu stabilisieren.
Der Preis für einen normalen Heizkörper liegt je nach Größe bei etwa 30 bis 150 Euro, hinzu kommen die Kosten für den Einbau und die Verlegung der Anschlussrohre, die je nach Arbeitsaufwand mit zusätzlich etwa 200 bis 500 Euro zu Buche schlagen. Die Verlegung der Stromkabel sowie der Anschluss von Steckdosen und Lichtschalter kostet ungefähr 150 bis 250 Euro für einen Dachraum durchschnittlicher Größe. Die gesamten Kostenangaben sind ungefähre Richtwerte, lassen Sie sich zur genauen Kalkulation immer einen Kostenvoranschlag vom Fachbetrieb aushändigen.
Was gehört noch in die Kostenaufstellung?
Bedenken Sie bei Ihrer Kostenkalkulation für den Dachausbau den Preis für eventuelle Rigips-Wände, Tapeten und Wandfarbe. Auch die Bodenbeläge und Zimmertüren müssen in die Preisberechnung mit einbezogen werden. Hinzu kommen die Kosten für weitere Materialien wie Spachtelmasse, Schrauben und Holzlatten.