Kostenbeispiel: Industriehalle
Beispielsituation:
- Hallenbausatz Systemhalle (Stahlhalle zum Selbstaufbau)
- Pultdach
- Höhe: 3,36 – 7 m
- Grundfläche: 18 x 10 m
- ohne Lieferung und Montage
- ohne Nebenkosten (Fundament, Planung/Genehmigung, Innenausstattung)
Posten | Preis |
---|---|
Preis Halle | 24.800 EUR |
pro m² | 137,77 EUR pro m² |
Weiter unten im Artikel finden Sie ein weiteres Preisbeispiel, mit einer teureren Beispielsituation. Damit erhalten Sie ein Gefühl für die Bandbreite des möglichen Kostenspektrums.
Kostenfaktoren
- Hallenausführung
- Übliche Preise
- Nebenkosten
Hallenausführung
Systemhalle oder Massivhalle. Systemhallen (Leichtbauhallen) werden aus einem einfachen Stahlgerüst errichtet, auf das nachfolgend einfach Platten geschraubt werden („Hallenstahl“).
Massivhallen werden dagegen aufwendig aus massiven Baustoffen wie Stein oder Beton errichtet. Die Kosten für den Hallenbau liegen bei einer Massivhalle sind gewöhnlich deutlich höher, auch die Bauzeit ist außerdem um ein Vielfaches länger.
Hallenausführung. Je nach Art der Nutzung der Halle muss die Halle entsprechend ausgerüstet werden:
- Industrieboden
- Elektro- und Sanitärinstallation
- Dämmung
- Heizung
- gegebenenfalls zusätzliche Tore und Türe
- Dachausführung (Dachform, zu berücksichtigende Schneelast, gegebenenfalls Thermodach)
Alle diese Ausstattungen erhöhen am Ende den Preis einer Industriehalle oft deutlich.
Übliche Preise
Der Preis für eine Systemhalle richtet sich stark nach der Hallenausführung, gewöhnlich kann man für die Halle selbst (ohne Lieferung und Montage, ohne Fundament und Ausstattung) von Kosten zwischen 80 und 180 EUR pro m² Grundfläche ausgehen. Das ist allerdings nur als grober Richtwert zu verstehen.
Nebenkosten
An Nebenkosten zu den eigentlichen Baukosten sind zu kalkulieren:
- Grundstückskosten, Grundstücks-Erschließungskosten, Grundbuchkosten
- Fundamentkosten (Bodenplatte: Kosten pro Quadratmeter)
- Kosten für Planung und Baugenehmigung
- Kosten für Lieferung der Bauteile und Errichtung der Halle
- Kosten für die Gestaltung des Umgebungsbereichs der Halle (Zufahrt, Parkplätze, etc.)
Kostenbeispiel aufwändige Ausführung
Beispielsituation:
- Hallenbausatz Systemhalle (Stahlhalle zum Selbstaufbau)
- individuell konfigurierte Ausstattung
- Satteldach
- Höhe: 5,20 m
- Grundfläche: 12 x 8 m
- Lieferung und Montage durch Anbieter
- Fundament: Bodenplatte
- ohne Planung/Genehmigung, ohne Nebenkosten (Grundstück, Erschließung, Außenbereichsgestaltung)
Posten | Preis |
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Fundament | 10.560 EUR |
Hallenbausatz | 15.600 EUR |
Aufbau Halle | 8.600 EUR |
Gesamtkosten | 34.760 EUR |
pro m² | 362,08 EUR pro m² |
Kosten sparen
Kosten lassen sich durch folgende Maßnahmen sparen:
- bei kurzer Standzeit „fliegenden Bau“ beantragen: Hallenstandzeit unter 3 Monaten, aufwendige Baugenehmigung entfällt
- Hallen-Leasing in Betracht ziehen: Vermeiden von hohen Vorab-Investitionen
FAQ
Was kostet eine Industriehalle?
In unserem Beispiel kostet die Industriehalle 137,77 EUR pro m² (ohne Fundament, reine Bausatzkosten ohne Lieferung und Aufbau). Auf den tatsächlichen Preis wirken allerdings zahlreiche Faktoren ein.
Welche Faktoren beeinflussen den Preis?
Die wichtigsten Faktoren sind die Art, Größe und individuelle Ausführung der Halle sowie die individuellen Kosten für Aufbau und Nebenarbeiten. Weitere Faktoren finden Sie hier.
Welche Möglichkeiten gibt es, Kosten zu sparen?
Kosten lassen sich sparen, indem man bei kurzen Standzeiten eine Genehmigung für einen „fliegenden Bau“ beantragt und gegebenenfalls auch ein Hallen-Leasing in Betracht zieht. Weitere Möglichkeiten zum Kosten sparen finden Sie hier.