Ist der Preis angemessen?
Beim Betrachten eines einzelnen Angebots haben Sie sich sicher schon einmal gefragt: „Ist der Preis dieses Hauses überhaupt angemessen?“ Um das herauszufinden, sollten Sie möglichst viele verschiedene Reihenhäuser miteinander vergleichen, um einen Überblick zu bekommen. Denn wenn Sie in etwa wissen, wie sich Größe, Ausstattung und Lage auf den Preis eines Hauses auswirken, erkennen Sie überteuerte Angebote schnell.
Meist aber fällt es Laien sehr schwer, im vielfältigen Angebot von Reihenhäusern den Überblick zu behalten. Daher ist es empfehlenswert, einen Experten zu Rate zu ziehen: Während Immobilienmakler beim Finden eines attraktiven Hauses behilflich sind, helfen Experten vom TÜV, den Zustand eines Hauses zu erkennen; dieser hat wesentlichen Einfluss auf den Preis.
Die Begutachtung
Als Interessent eines Reihenhauses sollten Sie dieses mithilfe eines Fachmanns begutachten, da sich nur auf diese Art versteckte Mängel finden lassen, die den Wert des Objektes verringern. Denn wenn Sie erst ein Haus erworben haben und im Nachhinein Schäden oder Mängel entdecken, müssen Sie in der Regel selbst dafür aufkommen. Schimmel und Feuchtigkeit sind ein gutes Beispiel: Wenn die Struktur des Hauses von innen feucht ist, merken Sie zunächst nichts; der Schimmel kommt später.
Aber auch andere Faktoren können den Wert des Reihenhauses vermindern: Zum Beispiel die Lage. Was hilft Ihnen das schönste Reihenhaus, wenn es am Ende der Welt liegt? Oder ein anderes Beispiel: Der Zustand des Hauses ist gut, allerdings ist die Dämmung schlecht und die Heizung veraltet. In so einem Fall müssen Sie mit hohen Betriebskosten rechnen, auch wenn der Preis zunächst günstig ist.
Sie sehen: Sehr viele Faktoren haben Einfluss auf den Preis eines Reihenhauses. Behalten Sie mithilfe von Experten den Überblick, um ein gutes Haus zu finden.