Kostenbeispiel: Dachreinigung
Beispielsituation:
- Größe der Dachfläche: 135 m²
- Arbeiten zum Pauschalpreis pro m²
- mittlere Verschmutzung, kein Moos- oder Algenbefall
Posten | Preis |
---|---|
Anfahrtskosten | inkludiert |
Pauschalkosten | 2.265 EUR |
Gesamtkosten | 2.265 EUR |
pro m² | 16,80 EUR pro m² |
Kostenbestimmende Faktoren
- Reinigungsaufwand
- vorliegende Dachgeometrie
- Reinigungsmethode
- Zusatzkosten
Reinigungsaufwand
Je nach Umfang der Verschmutzung beim Dach (leicht verschmutzt, langdauernd stark verschmutzt, mit Moos und Algenbewuchs, etc.) ist für eine komplette Reinigung der Dacheindeckung ein jeweils sehr unterschiedlicher Aufwand nötig. Reinigen lässt sich dabei grundsätzlich nur ein Steildach, bei einem Flachdach ist keine Dachreinigung möglich.
Eine nur leicht verschmutzte Dachfläche kann oft für 5 – 10 EUR pro m² gereinigt werden, insbesondere wenn nur eine Grundreinigung für eine nachfolgende Dachbeschichtung erforderlich ist.
Ist der Verschmutzungsgrad hoch und bestehen die Verschmutzungen schon über längere Zeit, ist häufig eine einfache Reinigung nicht mehr ausreichend. Es muss umfassend mit dem Hochdruckreiniger und mit Warmwasser sowie diversen Reinigungsmitteln gearbeitet werden, ein Bewuchs mit Algen, Flechten und Moos muss häufig noch aufwendig zusätzlich entfernt werden. Die Kosten für die Reinigung der Dachpfannen können dann durchaus auch zwischen 20 und 35 EUR pro m² liegen.
Vorliegende Dachgeometrie
Der Aufwand für die Dachreinigung wird auch ganz wesentlich durch die Zugänglichkeit des Dachs und die vorliegende Dachgeometrie bestimmt.
Bestehen nur eingeschränkte Zugangsmöglichkeiten zum betreffenden Dach oder handelt es sich um ein stark verwinkeltes Dach oder ein Dach mit einem Knick oder mit mehreren Gauben, ist der Aufwand für die Reinigung aller Dachziegel deutlich höher – damit fallen auch höhere Kosten an.
Reinigungsmethode
Welche Reinigungsmethoden eingesetzt werden müssen, hängt einerseits von Art und Grad der Verschmutzung ab, andererseits von den Möglichkeiten, die ein Fachbetrieb oder Dachdecker bei den vorliegenden Dachziegeln einsetzen kann.
Die Kosten für einzelne Reinigungsmethoden (Spezialreinigungsmittel, chemische Reiniger, schonende Moosentfernung mit lebenden Mikrooorganismen) können dabei im Einzelfall sehr unterschiedlich liegen.
Zusatzkosten
Neben den Kosten für die eigentliche Reinigungsarbeit können im Einzelfall unterschiedliche Zusatzkosten anfallen:
- Anfahrtskosten: mehr dazu in unserem Artikel Anfahrtskosten
- gegebenenfalls Gerüstkosten: mehr dazu in unserem Artikel Gerüstbau: Kosten
- Zusatzkosten für Spezialreinigungen: z. B. Moosentfernung mit Mikroorganismen, Spezialreiniger, etc.
- Zusatzkosten für eine nachfolgende Imprägnierung: meist 5 – 15 EUR pro m², häufig günstige Komplettpreise für Reinigung und Imprägnierung
- Zusatzkosten für eine Beschichtung: Dachbeschichtungen oder Versiegelungen bedürfen immer einer vorangehenden Reinigung, deshalb auch hier oft günstige Komplettpreise möglich
Kostenbeispiel aufwändige Ausführung
Beispielsituation:
Beispielsituation:
- Größe der Dachfläche: 135 m²
- Reinigung und Imprägnierung (hochwertig)
- Arbeitskosten pro m² verrechnet
- hohe Verschmutzung, zusätzlich Moosentfernung erforderlich
Posten | Preis |
---|---|
Anfahrtskosten | inkludiert |
Reinigung/Imprägnierung | 3.064 EUR |
Zusatzkosten | 1687 EUR |
Gesamtkosten | 4.751 EUR |
pro m² | 35,19 EUR pro m² |
Kosten reduzieren
Um die anfallenden Kosten zu reduzieren und unnötige Kosten zu vermeiden, bieten sich mehrere Möglichkeiten:
Notwendigkeit der Reinigung überlegen. Eine Dachreinigung ist – ebenso wie Dachbeschichtung überwiegend eine rein kosmetische Maßnahme – die Lebensdauer der Dacheindeckung wird dadurch nicht verlängert.
Arbeiten nur von erfahrenen Fachleuten durchführen lassen. Günstige Preise sind nicht alles – die Behebung von Schäden durch unsachgemäße Reinigung kann sehr viel teurer kommen als die gesparte Kostendifferenz.
Bei stark geschädigten Dächern Neueindeckung in Betracht ziehen. Bestehen bereits substanzielle Schäden am Dach, ist in jedem Fall eine Neueindeckung vorzuziehen, die Kosten für die Neueindeckung sind auf absehbare Zeit ohnehin nicht zu vermeiden – die vorangehende Dachreinigung stellt dann nur einen (unnötigen) zusätzlichen Kostenaufwand dar.
Kosten steuerlich geltend machen. Kosten für Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten im Haushalt können steuerlich geltend gemacht werden. Details dazu erfahren Sie in unserem Artikel Handwerkerkosten absetzen.
FAQ
Welche Kosten verursacht eine Dachreinigung?
In unserem Beispiel fallen für die Dachreinigung Pauschalkosten von 16,80 EUR pro m² an. Die Gesamtkosten können im Einzelfall stark unterschiedlich liegen, weitere Kostenbeispiele finden Sie in unserem Artikel.
Welche Faktoren spielen für die Kosten eine Rolle?
Ausschlaggebend für die Kosten sind der Grad der Verschmutzung, die eingesetzten Reinigungsmethoden und die gegebenenfalls anfallenden Zusatzkosten. Mehr zu den einzelnen Kostenbestandteilen erfahren Sie in unserem Artikel.
Wie lassen sich die Kosten senken?
Dachreinigungen sind eine rein kosmetische Maßnahme und sollten daher immer gut überlegt werden. Auf die Beauftragung ausschließlich beim erfahrenen Fachmann sollte immer geachtet werden. Mehr Tipps zum Senken der Kosten finden Sie in unserem Artikel.