Kostenbeispiel: Innenputz
Beispielsituation:
- Verputzen von Wänden und Decke
- Raumgröße: 20 m²
- Standard-Putzsystem
- Putzqualität: Q2 (Standard-Putz)
Posten | Preis |
---|---|
Anfahrt | 55 EUR |
Verputzen | 980 EUR |
Abdecken, Reinigen | 125 EUR |
Gesamtkosten | 1.160 EUR |
Kosten pro m² | 17,84 EUR pro m² |
Weiter unten im Artikel finden Sie zudem zwei weitere Preisbeispiele, mit einer teureren und einer günstigeren Beispielsituation. Damit erhalten Sie ein Gefühl für die Bandbreite des möglichen Kostenspektrums.
Kostenfaktoren
- Unterputz / Oberputz
- Putzqualitätsklasse
- Spezialputze
- Untergrundbeschaffenheit
- Flächengröße
- Zusätzliche Arbeiten
Unterputz / Oberputz
Putz befindet sich immer in zwei Lagen an Wänden und Decken: die Grundlage bildet der Unterputz, darauf kommt als weitere Lage der Oberputz.
Kosten für die Oberputz-Erneuerung bei Sanierungen/Renovierungen. Beim Neuverputzen oder auch bei Renovierungen wird gewöhnlich nur der Oberputz erneuert.
Bei Standard-Putzsystemen sind dafür Kosten zwischen 10 und 15 EUR pro m² zu rechnen. Hochwertige Oberputze in besonderen Ausführungen oder Spezialputze können allerdings auch deutlich höhere Kosten verursachen.
Kosten für Komplettputz im Neubau. Im Neubau müssen auf die Rohbauwände aber zunächst eine Grundierung (in den meisten Fällen), danach Unterputz und darüber dann der gewünschte Oberputz aufgetragen werden.
Die Gesamtkosten liegen damit deutlich höher, für das Aufbringen des Putzes sind mindestens 20 – 35 EUR pro m² zu rechnen, dazu kommen die Materialkosten (3 – 10 EUR pro m² bei Standard-Putzsystemen).
Putzqualitätsklasse
An die Glattheit des Putzes werden unterschiedliche Anforderungen gestellt. Die Putzqualität wird für eine bessere Vergleichbarkeit mit einem einheitlichen Klassensystem an Qualitätsklassen (Q1 – Q4) beschrieben. Diese Qualitätsklassen gelten für die Ausführung des Oberputzes.
Qualitätsklasse Q1. Qualitätsklasse Q1 ist die grundlegende Putzausführung. Diese Qualitätsstufe ist in den meisten Fällen allerdings zu gering und ist nur ausreichend, um etwa Fliesen darauf zu verlegen.
Qualitätsklasse Q2. Qualitätsklasse Q2 wird auch als Standard-Verputz bezeichnet. Auf Putzen dieser Qualitätsklasse kann man bereits (dickere und kräftigere) Tapeten anbringen oder bestimmte Anstriche vornehmen.
Decken werden selten in höheren Qualitätsklassen ausgeführt, für das Verputzen einer Decke ist Qualitätsstufe Q2 fast immer ausreichend.
Für das Verputzen (Oberputz) sind bei Standard-Putzsystemen zwischen 10 und 20 EUR pro m² zu rechnen.
Qualitätsklassen Q3 und Q4. Eine Putzqualität der Stufe Q3 erlaubt auch das Anbringen dünnerer Tapeten und hochwertige Malerarbeiten.
Putzqualitätsklasse Q4 stellt die höchste Qualitätsstufe dar. Der Glattheitsgrad ist dabei so hoch, dass sich die Wandfläche sogar lackieren lässt.
Die Kosten für Putze in den Qualitätsklassen Q3 und Q4 bewegen sich meist zwischen 30 und 50 EUR pro m².
Spezialputze
Werden statt den üblichen Standard-Putzsystemen Spezialputze als Oberputz verwendet, liegen die Kosten häufig deutlich höher. Als Spezialputze gelten:
- Glattputz und Sichtputz
- Sonderputze (Baumwollputz, Flüssigtapete, aufwendig strukturierte Putzoberflächen)
- wasserfeste Putze wie Tadelakt und Kalk-Marmor-Putz
Glattputz und Sichtputz
Oberputze können wahlweise auch als Glattputz oder Sichtputz ausgeführt werden.
Glattputz. Als sogenannter Glattputz ausgeführter Oberputz bietet eine sehr feine Oberflächenstruktur, ist feucht abwischbar und sehr gut auszubessern.
Sichtputz. Als Sichtputz ausgeführter Oberputz ist bereits vorgefärbt und erspart damit späteres Streichen der Wand. Dadurch entsteht auch ein kleiner Kostenvorteil, da die Kosten für ein nachfolgendes Streichen der Wand entfallen.
Kosten für Glattputz und Sichtputz. Aufgrund des deutlich Arbeitsaufwands der bei beiden Putzen anfällt, ist mit deutlich höheren Kosten zu rechnen. Sie liegen für beide Putzarten gewöhnlich im Bereich zwischen 30 und 40 EUR pro m² .
Sonderputze
Dazu gehören beispielsweise sehr aufwendig herzustellende Strukturputze, Baumwollputze, sogenannte Flüssigtapeten oder vergleichbare Varianten.
Kosten für Sonderputze. Der Aufwand für das Herstellen dieser Spezialputze ist gewöhnlich sehr hoch, was sich dann wiederum in den Kosten niederschlägt. Die zu erwartenden Kosten liegen meist noch höher als bei Glattputz oder Sichtputz.
Tadelakt und Kalk-Marmor-Putz
Hochwertige Spezialputze wie Tadelakt oder Kalk-Marmor-Putz sind um ein Vielfaches teurer als gewöhnlicher Oberputz.
Kosten für Tadelakt-Putz. Für Tadelakt-Oberflächen, die bei entsprechender Ausführung auch völlig wasserdicht sind (Stichwort „fugenloses Bad“) müssen meist zwischen 100 und 150 EUR pro m² gerechnet werden.
Kosten für Kalk-Marmor-Putz. Auch Kalk-Marmor-Putze liegen meist in einem Kostenbereich von 80 bis 120 EUR pro m², je nach Ausführung auch höher.
Mehr zu den Kosten und zu möglichen Alternativen finden Sie in unserem Beitrag Kalk-Marmor-Putz: Kosten.
Untergrundbeschaffenheit
Die Art des Untergrunds und die Untergrundbeschaffenheit spielen eine wichtige Rolle für den zu erwartenden Arbeitsaufwand und die Kosten des Innenputzes.
Stark beschädigte Putze müssen bei Renovierungen entfernt werden. Bei Renovierungen muss ein stark beschädigter Putz häufig entfernt werden, was hohe Zusatzkosten erforderlich macht.
Mögliche hohe Zusatzkosten bei schlechter Untergrundqualität im Neubau. Ist im Neubau die Untergrundqualität schlecht und der Untergrund sehr rau, können ebenfalls beträchtliche Zusatzkosten für das Verputzen im Innenbereich anfallen.
Flächengröße
Gewöhnlich werden Preise pro m² angeboten.
Geringere Kosten bei großen zu verputzenden Flächen. Bei größeren Flächen sinkt der Quadratmeterpreis dabei geringfügig, da sich der Arbeitsaufwand bezogen auf den Quadratmeter etwas relativiert.
Höhere Kosten beim Verputzen kleiner Flächen. Bei kleineren Flächen wird der Quadratmeterpreis dagegen meist etwas höher angesetzt, da der Aufwand auf den einzelnen Quadratmeter gerechnet etwas höher liegt.
Zusätzliche Arbeiten
Gegebenenfalls müssen noch zusätzliche Arbeiten durchgeführt werden, die die Kosten weiter erhöhen können:
- Abdeckarbeiten und Reinigungsarbeiten
- Bewehrungsarbeiten, Verschließen von Schlitzen und Durchbrüchen
- Entfernung von Altputzen
Abdeckarbeiten und Reinigungsarbeiten
Bevor der Oberputz erneuert werden kann, muss abgedeckt und abgeklebt werden.
Kosten für das Abdecken. Die Kosten dafür können als Pauschale (für Abdeckarbeiten meist 3 – 5 EUR pro m², für das Abkleben gelten häufig individuelle Pauschalen) oder nach tatsächlichem Aufwand (Arbeitszeit) abgerechnet werden. Diese Kosten werden fast immer separat verrechnet.
Kosten für die Abschlussreinigung. Auch die Reinigung nach Abschluss der Arbeiten wird von vielen Unternehmen separat in Rechnung gestellt. Möglich sind auch hier entweder Pauschalen oder zeitbasierte Abrechnung.
Baustelleneinrichtung. Bei größeren Verputzarbeiten können zusätzlich auch Kosten für die Einrichtung der Baustelle in Rechnung gestellt werden.
Bewehrungsarbeiten, Verschließen von Schlitzen und Durchbrüchen
Das Herstellen einer verputzgeeigneten Fläche kann zusätzlichen Aufwand und damit zusätzliche Kosten verursachen.
Das Füllen von Spalten, Ritzen und Schlitzen oder Durchbrüchen wird vor dem Verputzen erledigt. Die Kosten richten sich dabei nach dem individuellen Aufwand.
Entfernung von Altputzen
Das Entfernen alter oder beschädigter Putze oder Putzreste kann Kosten zwischen 5 und 15 EUR pro m² verursachen, bei besonders hohem Aufwand gegebenenfalls auch höher.
Mehr Informationen zu den Kosten finden Sie in unserem Beitrag Putz entfernen: Kosten.
Kostenbeispiel aufwändige Ausführung
Beispielsituation:
- Verputzen eines neu errichteten Anbaus (innen)
- Unterputz, Oberputz als Sichtputz ausgeführt
Posten | Preis |
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Anfahrt | 55 EUR |
Baustelleneinrichtung | 90 EUR |
Unterputz | 1.450 EUR |
Oberputz | 1.850 EUR |
Abdecken, Reinigen | 300 EUR |
Gesamtkosten | 3.745 EUR |
Kosten pro m² | 57,61 EUR pro m² |
Kostenbeispiel einfache Ausführung
Beispielsituation:
- Neuverputzen im Zuge einer Renovierung
- einfacher Standard-Oberputz
- Altputz ist bereit entfernt
Posten | Preis |
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Anfahrt | 55 EUR |
Verputzen | 880 EUR |
Gesamtkosten | 935 EUR |
Kosten pro m² | 14,39 EUR pro m² |
Kosten sparen
Kosten lassen sich durch folgende Maßnahmen sparen:
- Kosten für Nebenarbeiten vereinbaren
- Angebote vergleichen
- Oberputz selbst aufbringen
- Förderungen / Steuerabsetzungen
Kosten für Nebenarbeiten vereinbaren
Bei einem Angebot sollten auch die erforderlichen Nebenarbeiten (Baustelleneinrichtung, Vorbereitungsarbeiten, Reinigungsarbeiten) immer mit angegeben oder verbindlich vereinbart werden, selbst wenn sie nicht im Leistungsverzeichnis stehen.
Angebote vergleichen
Im Vorfeld sollte man mehrere Angebote miteinander vergleichen.
Leistungen genau vergleichen. Dabei ist darauf zu achten, dass tatsächlich die gleiche Leistung angeboten wird (gleiches verwendetes Putzsystem, Schichtstärken, Nebenarbeiten).
Pauschalpreise ermöglichen leichteres Vergleichen. Pauschalpreise für die gesamten Arbeiten sind dabei vorteilhaft, da sie am leichtesten miteinander zu vergleichen sind.
Oberputz selbst aufbringen
Roll- und Streichputze sind sehr einfach aufzubringen.
Mit etwas Geschick und gegebenenfalls fachlicher Beratung kann man so den Oberputz bei Renovierungen auch selbst erneuern.
Förderungen oder Absetzen bei der Steuer sind möglich:
Die Handwerkerkosten sind steuerlich absetzbar, darüber informiert unser Beitrag Handwerkerkosten absetzen.
FAQ
Was kostet der Innenputz?
In unserem Beispiel kostet der Innenputz 17,84 EUR pro m². Auf den tatsächlichen Preis wirken allerdings zahlreiche Faktoren ein.
Welche Faktoren beeinflussen den Preis?
Die wichtigsten Faktoren sind der Umfang der Putzarbeiten (Unterputz und Oberputz oder nur Oberputz), die gewünschte – oder erforderliche – Putzqualitätsklasse (Q1 – Q4) und das verwendete Putzsystem. Weitere Faktoren finden Sie hier.
Welche Möglichkeiten gibt es, Kosten zu sparen?
Kosten lassen sich sparen, indem man mehrere Angebote einholt und vergleicht und die Kosten für Nebenarbeiten immer fest vereinbart. Bei Renovierungen kann man Oberputze als Roll- oder Streichputz gegebenenfalls auch selbst aufbringen. Weitere Möglichkeiten zum Kosten sparen finden Sie hier.