Heizung und Dämmung: Fortschritt muss sein

Gerade in Zeiten hoher Energiepreise sollte ein modernes Mehrfamilienhaus vor allem eines sein: Effizient. Durch eine gute Dämmung und eine fortschrittliche, effiziente Heizung erreichen Sie wahre Modernität. Möchten Sie Ihre Wohnungen vermieten und können die Effizienz Ihres Hauses nachweisen, werden Sie wesentlich mehr Interessenten finden als mit einem rückständigen, schlecht gedämmten Bau. Bei diesem erhöhen sich die Heizkosten für den Mieter gegenüber einem modernen Haus erheblich.

Doch nicht nur der Mieter, sondern auch Sie profitieren davon: Für eine moderne Wohnung können Sie ( etwas ) mehr Miete verlangen, um die getätigten Investitionen wieder zurückzubekommen. Sind diese Investitionen einmal ausgeglichen, sind Sie mit der höheren Miete quasi „im Plus“. Achten Sie aber bewusst darauf, jegliche Mieterhöhungen vorsichtig und nur in geringem Maße festzulegen.

Alternative Energien: Im großen Haus von Vorteil

Ein weiteres, wichtiges Thema bei modernen Häusern sind alternative Energiequellen: Besitzt Ihr Mehrfamilienhaus beispielsweise ein großes Dach, können Sie die Fläche für eine Photovoltaik-Anlage nutzen. Das ist nicht nur umweltschonend, sondern bei genügend Sonneneinfall auch noch effizient. Aber auch private Windturbinen oder ähnliche Energiequellen können lohnenswert sein, wenn die Umwelt mitspielt.

Modernität beim Wohnkomfort

Doch nicht nur die Effizienz, sondern auch ein möglichst hoher Wohnkomfort zeichnet ein modernes Mehrfamilienhaus aus. Dazu gehört vor allen eine gute Schallisolierung: Jeder Bewohner kann freier und uneingeschränkter leben, wenn sich nicht jedes kleine Geräusch in die Nachbarwohnung überträgt.

Ebenfalls wichtig ist die Gestaltung der Grundrisse: Sind diese so effizient und vernünftig wie möglich gestaltet, lässt sich unnötiger Platz sparen und die Effizienz des Hauses wird gesteigert.