Kann man ein Flachdach selbst reinigen?
Die Reinigung eines Flachdachs kann grundsätzlich problemlos in Eigenregie durchgeführt werden. Dies erfordert natürlich eine gewisse körperliche Fitness und dass Sie sich für die Reinigung schwindelfrei und sicher auf dem Flachdach bewegen können. Die größte körperliche Gefahr dieser Arbeit besteht im Absturzrisiko entlang der Dachrandabdeckungen des Flachdachs. Bei der Reinigung eines Flachdachs geht es vor allem darum, grobe Verschmutzungen oder unerwünschtes Moos zu entfernen, damit es nicht zu einem Rückstau des abzuführenden Niederschlagswassers kommt.
Wie oft sollte man ein Flachdach reinigen?
Eine oberflächliche Reinigung eines Flachdachs sollte mindestens einmal im Jahr durchgeführt werden. Viele Probleme mit undichten Flachdächern entstehen dadurch, dass Dächer jahrzehntelang nicht gereinigt und gewartet werden und die Dachabdichtung irgendwann durch aufgestautes Niederschlagswasser oder die Wurzeln von unerwünschtem Bewuchs beschädigt wird. Insbesondere im Umkreis hoher Bäume kann es nicht schaden, mitunter auch zweimal pro Jahr auf das Flachdach zu steigen, um folgende Arten von Verschmutzungen zu entfernen:
- Blätter
- Nadeln
- Äste
- Moos
Hat sich erst einmal Laub angesammelt, begünstigt dies eine weitere Schmutzablagerung.
Mit welchen Hilfsmitteln kann man ein Flachdach reinigen?
In den meisten Fällen sollten ein Schrubber und Wasser für die Reinigung eines Flachdachs absolut ausreichend sein. Unter Umständen kann es auch hilfreich sein, fließendes Wasser aus einem Wasserschlauch für die Reinigung der Wasserabflusswege wie der Regenrinnen und Fallrohre zu verwenden. Von der Verwendung eines Hochdruckreinigers sollten Sie möglichst absehen, vor allem wenn es sich um ein Flachdach mit offen liegenden Bitumenbahnen handelt. Der kräftige Wasserstrahl aus der Düse eines Hochdruckreinigers könnte zwischen die sich überlappenden Bitumenbahnen gelangen.
Warum ist es so wichtig, ein Flachdach regelmäßig zu reinigen?
Mit einer regelmäßigen Reinigung in Verbindung mit einer Sichtkontrolle für die Feststellung von eventuell vorliegendem Wartungs- bzw. Sanierungsbedarf lässt sich bei einem Flachdach die Lebensdauer signifikant verlängern. Laub und andere mit dem Wind herbeigeflogene Ablagerungen bilden auf dem Flachdach mit der Zeit organisches Substrat, welches wiederum so manche anfliegende Samenkörner keimen und im Dachmaterial Wurzeln schlagen lässt. Außerdem können Schmutzablagerungen den Abfluss des Regenwasser behindern, sodass aufgestautes Wasser und sich bildende Eisplatten zu Schäden an der Dachabdichtung führen können.
Worauf sollte beim Reinigen des Flachdachs geachtet werden?
Achten Sie bei jeder Reinigung eines Flachdachs in erster Linie auf Ihre körperliche Sicherheit. Seien Sie daher im Bereich der Außenkanten besonders vorsichtig und verwenden Sie im Idealfall eine geeignete Absturzsicherung. Sofern Sie sich selbst nicht in der Lage sehen, die Reinigung sicher durchzuführen, können spezialisierte Unternehmen für Flachdachreinigung im Rahmen eines Wartungsvertrags regelmäßig nach dem Rechten sehen. Die Reinigung des Flachdachs sollte auch für eine Sichtkontrolle der Dachabdichtung genutzt werden. Achten Sie dabei zum Beispiel auf verdächtige Blasenbildung.