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Themenbereich: Bungalow

Einen Bungalow aufstocken: Welche Kosten fallen an?

Bungalow aufstocken Kosten
Die Kosten, einen Bungalow aufzustocken Foto: /

Einen Bungalow aufstocken: Welche Kosten fallen an?

Manchmal reicht der Platz einfach nicht und eine zweite Etage für den Bungalow muss her. Zum Aufstocken genügt es allerdings nicht, einfach ein weiteres Stockwerk hochzumauern: Lesen Sie, aus welchen Preisen sich die Kosten für die Aufstockung zusammensetzen.

Kostenfaktoren für die Aufstockung eines Bungalows

  • Neuberechnung der Statik durch Statiker: Wie tragfähig ist der Bau?
  • Anfertigung der Bauzeichnungen durch Ingenieur / Architekt
  • Amtliche Baugenehmigung
  • Kosten für Baumaterial, auch für den Kamin
  • Kosten für Leitungen und Kabel
  • Wärmedämmung an Wänden und Dach
  • Arbeitslohn für Handwerker (Maurer, Elektriker, Klempner, Maler)
  • Gebühr für Baugerüst
  • Bau-Förderband Leihgebühr
  • Container für Bauschutt
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Nicht jeder Bungalow lässt sich so einfach aufstocken: Einige Gebäude sind nicht tragfähig genug, andere wiederum liegen in einem Wohngebiet, in dem keine mehrstöckigen Gebäude erlaubt sind.

Außerdem ist die Aufstockung eines Bungalows, wie Sie an der oben aufgeführten Liste erahnen können, alles andere als kostengünstig. Prüfen Sie, ob ein Abriss und Neubau nicht vielleicht günstiger für Sie ausfällt.

Um echte Vergleichswerte zu haben, ist die Beauftragung eines Architekten empfehlenswert. Nur ein solcher Fachmann kann Ihnen Auskunft darüber geben, ob Ihr anvisiertes Projekt wirklich lohnenswert ist.

Aufstocken eines Bungalows im Preisbeispiel

Ein Hausbesitzer möchte gerne eine Familie gründen und braucht demnächst mehr Platz in seinem Eigenheim: Der Flachdach-Bungalow mit 90 qm Grundfläche soll eine Aufstockung erhalten.

Kostenübersicht Preis
1. Preise für Statiker und Architekt 3.500 EUR
2. amtliche Baugenehmigung 500 EUR
3. gesamte Materialkosten 85.000 EUR
4. gesamte Arbeitskosten 72.000 EUR
5. sonstige Kosten 15.000 EUR
Gesamt 176.000 EUR

Holzrahmenbau ist leichter

Wenn Ihr Bungalow keine genügende Tragfähigkeit für eine gemauerte Aufstockung aufweist, dann könne Sie eventuell die leichtere Holzrahmenbauweise verwenden. Die Kombination von Stein und Holz kann außerdem sehr reizvoll wirken, wenn sie nach außen sichtbar wird.

Tipps & Tricks
Denken Sie bei der Planung der Baumaßnahmen daran, den energetischen Zustand des bestehenden Gebäudes genau zu überprüfen. Ist eine neue Wärmedämmung nötig?

Autorin: Yvonne Salmen - Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr
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