Die Vorgehensweise beim Dachterrassenaufbau
Wohnraum ist knapp, während bei vielen Menschen auch die Sehnsucht nach natürlichem Grün wächst. Gerade in Städten und Großstädten ist daher ein Trend hin zur Dachterrasse auszumachen. Doch für die Durchführung sind zahlreiche Einzelschritte notwendig.
- Informationen vom Bauamt
- statische Berechnung und das Erstellen des Bauplans
- Einverständnis der Nachbarn einholen
- Wahl des bestmöglichen Materials für den Dachterrassenaufbau
Informieren Sie sich, ob Sie überhaupt eine Dachterrasse anlegen dürfen
Zunächst führt Sie der Weg in das für Sie zuständige Bauamt. Hier klären Sie ab, ob Sie überhaupt eine Dachterrasse bauen dürfen. Anschließend müssen dann statische Berechnungen durchgeführt werden und der Bauplan ist zu erstellen. Dazu benötigen Sie einen Architekten, da die Baupläne genehmigungspflichtig sind.
Neubau oder Umbau zur Dachterrasse
Handelt es sich nicht um einen vollständigen Neubau, müssen Sie unter gewissen Umständen dennoch das Einverständnis der Nachbarn einholen. Wenn alles ordnungsgemäß durchgeführt wurde, reichen Sie die Pläne und Anhänge zur Genehmigung ein.
Der Dachterrassenaufbau
Reißen Sie ein bestehendes Steildach ab, um so Platz für ein Flachdach mit Terrasse zu schaffen, müssen ebenfalls entsprechende Berechnungen durchgeführt werden. Wichtig ist in diesem Zusammenhang auch die Wahl der Baumaterialien. Unter Umständen sind Sie bei der Ausführung bei den Materialien für den Bodenbelag eingeschränkt.
Die Entwässerung ist außerordentlich wichtig und gesetzlich geregelt
Daneben muss eine ausreichende Entwässerung des Flachdachs gewährleistet werden können. Auch hierzu gibt es Daten bei den Stadtverwaltungen, die Ihnen Auskunft geben, welche Wassermassen eine Flachdachentwässerung innerhalb welcher Zeit über die reguläre und die ebenfalls notwendige Notentwässerung abführen können muss.
Beim Dachterrassenaufbau werden viele Flachdächer aufgebaut sein, wie wir es nachfolgend aufzeigen.
- Bodenbelag (Holz oder Fliesen)
- Ausgleichsschicht mit genügend Gefälle und ausreichender Entwässerung
- Dachabdichtung durch Bitumen
- Dampfsperre oder Dampfbremse (je nachdem, ob Warm- oder Kaltdach)
Nachdem die zur Verwendung kommenden Baumaterialien auch Einfluss auf die Statik des Flachdachs haben werden, fließen sie schon in die Bauplanung mit ein.
Die Ausführung des Dachterrassenaufbaus
Die Durchführung der Arbeiten sollten Sie wirklich nur dann selbst angehen, wenn Sie über ausreichend Fachkenntnisse verfügen. Unterläuft Ihnen hier ein Fehler, kann das schwerwiegende und vor allem außergewöhnlich kostspielige Konsequenzen nach sich ziehen.
Verhalten der Baumaterialien zueinander berücksichtigen
Jede einzelne Schicht im Dachterrassenaufbau muss akkurat und äußerst ordentlich durchgeführt werden. Manche Materialien sind dabei unbedingt durch Trennschichten zu trennen, da sie ansonsten aufeinander reagieren könnten. Oder es kommt zu Problemen, weil sich die thermischen Eigenschaften eben unterschiedlich zeigen.
Neben einigen Helfern, die Ihnen zur Hand gehen, sollten Sie nach Möglichkeit auch einen erfahrenen Flachdachbauer engagieren, der zumindest beratend und überwachend an Ihrer Seite steht.