Das Doppelhaus als Fertighaus

Von Hausjournal.net | 19. Januar 2021

Hier dreht sich alles um das Thema Fertigbau. Ganz speziell gehen wir auf Doppelhäuser ein und klären, welche Vorteile sie bieten, aber auch welche Nachteile sie mit sich bringen könnten. Unter anderem behandeln wir das interessante Thema der möglichen schnellen Errichtung und wie deswegen trotzdem Geräuschprobleme auftauchen könnten. Erfahren Sie mehr in unserem Artikel.

AUF EINEN BLICK

Was sind Vor- und Nachteile eines Doppelhauses als Fertighaus?

Ein Doppelhaus als Fertighaus bietet Vorteile wie zentrale Organisation, schnellen Aufbau und verschiedene Ausbaustufen. Nachteile sind schlechtere Schallisolierung, höherer Wertverlust, weniger Individualisierung und besondere Befestigung von schweren Möbeln.

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Zentrale Organisation – weniger Stress

Ein wesentlicher Vorteil des Fertigbaus ist die zentrale Organisation durch Ihren Bauträger: Egal ob Planung oder Bau, Sie haben einen festen Ansprechpartner statt eine unübersichtliche Menge an Handwerksbetrieben. Besonders beim Doppelhaus ist dies von Vorteil, da Sie das Haus zusammen mit einem anderen Bauherren errichten und daher beide von der unkomplizierten Organisation profitieren.

Schon die Planung ist leicht: Mithilfe eines Kataloges, der zwar viele Fertighaus-Modelle beinhaltet, aber trotzdem ein gewisses Maß an Individualität erlaubt, haben Sie Ihr Doppelhaus schnell und einfach konfiguriert. Ebenso leicht ist dann der Aufbau: Industriell und präzise vorgefertigt, können die Bauteile innerhalb weniger Tage zum Rohbau zusammengefügt werden – eine echte Zeitersparnis.

Schneller Aufbau, viele Möglichkeiten

Der Vorteil des schnellen Aufbaus kommt beim Doppelhaus besonders zum Tragen, da es im Vergleich zum Einfamilienhaus relativ groß ist und ohne den Fertigbau eine lange Bauzeit benötigen würde. Geht es um den Bau, bieten Fertighausfirmen für jeden Bauherren die richtige Variante: Wer nach dem Bau direkt einziehen möchte und den Innenausbau von der Firma erledigen lassen will, entscheidet sich für das schlüsselfertige Haus.

Sind Sie hingegen handwerklich engagiert und begabt, bietet sich das Ausbauhaus für Sie an: Dabei sind Sie zwar für den gesamten Innenausbau des Hauses verantwortlich, sparen aber auch eine Menge Geld gegenüber der schlüsselfertigen Variante. Beim Doppelhaus sollten Sie sich mit Ihrem zukünftigen Nachbarn auf die für Sie passende Möglichkeit einigen, wobei beim Ausbauhaus beide Parteien engagiert sein müssen, um das Projekt zum Erfolg zu machen.

Schlechtere Schalldämmung, höherer Wertverlust

Aber das Fertighaus bietet auch Nachteile, die Sie als Bauherr eines Doppelhauses zu spüren bekommen. Dazu zählen:

Eine in der Regel schlechtere Schallisolierung im Vergleich zum Massivhaus
Ein höherer Wertverlust gegenüber dem Massivhaus
Weniger Möglichkeiten zur Individualisierung
Eine problematische Inneneinrichtung, da schwere Möbel speziell befestigt werden müssen

Natürlich variiert das Ausmaß dieser Nachteile von Haus zu Haus, in der Regel sind dies aber genau die Nachteile, die beim fertigen Doppelhaus auftreten. Besonders die schlechtere Schallisolierung ist ein Problem, da Doppelhäuser leicht die Geräusche aus der anderen Hälfte übertragen, was dauerhaft zur Belästigung wird. Sprechen Sie mit Ihrem Fertighausanbieter über Möglichkeiten, den Schallschutz des Doppelhauses, vor allem der mittigen Trennwand, zu verbessern.

Tipps & Tricks

Besuchen Sie einen der vielen Fertighausparks in Deutschland, um sich einen Eindruck von der Vielfalt, den Vorteilen und den Schwächen des Fertigbaus zu machen. Dies hilft dabei, Ihnen einen umfassenderen Überblick über das Thema Fertighaus und die Möglichkeiten bei Doppelhäusern zu machen.