Doppelhaus oder Einfamilienhaus?

Von Hausjournal.net | 19. Januar 2021

Die Wahl zwischen einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus kann sowohl finanzielle als auch persönliche Auswirkungen haben. In diesem Artikel betrachten wir die Vor- und Nachteile beider Optionen, beleuchten Aspekte wie Privatsphäre, Individualität und Kosten, und geben Ihnen Ratschläge, die Ihnen bei Ihrer Entscheidungsfindung helfen könnten.

AUF EINEN BLICK

Einfamilienhaus oder Doppelhaus – was ist besser?

Ein Einfamilienhaus bietet mehr Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während ein Doppelhaus finanzielle Vorteile und weniger organisatorischen Aufwand während der Bauzeit bietet. Die Entscheidung hängt von den persönlichen Prioritäten ab.

Privatsphäre und Individualität: Vorteile des Einfamilienhauses

Wenn Sie sich für ein Doppelhaus entscheiden, machen Sie das zusammen mit einem Partner, der die andere Hälfte des Hauses bewohnen wird. Was den Wohnkomfort angeht, ist die Aufteilung in zwei Haushälften ein Nachteil: Da Sie nur durch eine Mittelwand von Ihrem Nachbarn getrennt sind, ist die Privatsphäre gegenüber dem Einfamilienhaus eingeschränkt, meist durch einen geringeren Schallschutz.

Investieren Sie also unbedingt in eine gute Dämmung, vor allem bei der Mittelwand des Doppelhauses. So wird der größte Nachteil dieses Haustyps abgemildert. Ein weiterer Nachteil ist die mangelnde Individualität: Bei allen Entscheidungen, vor allem bei der äußeren Gestaltung des Doppelhauses, müssen Sie sich mit Ihrem Nachbarn einigen. Das Einfamilienhaus hingegen bietet Ihnen in diesem Punkt die vollständige Gestaltungsfreiheit.

Preisersparnis beim Doppelhaus

Geht es um die finanzielle Entscheidung, können Sie mit einem Doppelhaus eine merkliche Ersparnis erreichen. Zwar ist es größer als ein Einfamilienhaus, aber lange nicht doppelt so teuer. Da Sie schließlich nur die Hälfte des Hauses bezahlen müssen, beträgt die Ersparnis gegenüber einem Einfamilienhaus nicht selten 20 % oder mehr.

Auch Ihr eigener Aufwand während der Planung und des Baus ist geringer. Wenn Sie beispielsweise in den Urlaub möchten, kümmert sich Ihr zukünftiger Nachbar um die Verwaltung des Projektes in dieser Zeit. Ein deutlicher Vorteil, schließlich ist der Stress und organisatorische Aufwand vor dem Einzug ein großer Nachteil beim Hausbau.

Tipps & Tricks

Informieren Sie sich bei Fertig- und Massivhausfirmen über Doppel- und Einfamilienhäuser. So können Sie nicht nur die Eigenschaften beider Haustypen vergleichen, sondern auch eine preisliche Orientierung bekommen.