Schneller, unkomplizierter Bau
Der Fertigbau sticht vor allem durch seine Vorteile bei Planung und Bau heraus. Durch die zentrale Organisation Ihrer Fertighausfirma, die Ihnen eine Menge Stress und Aufwand erspart, ist die Planung nicht nur leichter, sondern nimmt meist auch weniger Zeit in Anspruch als die herkömmliche Organisation mittels verschiedener Handwerksbetriebe.
Ist Ihre Doppelhaushälfte geplant, steht der Bau bevor. Die industrielle und hoch präzise Vorfertigung der einzelnen Komponenten sorgt dafür, dass diese an der Baustelle nur noch zum fertigen Rohbau zusammengesetzt werden müssen – innerhalb weniger Tage, manchmal sogar an nur einem Tag, ist dieser Vorgang abgeschlossen. Das Massivhaus hingegen benötigt allein für diesen Schritt mehrere Wochen bis Monate – wobei die langwierige Phase der Trocknung diese Zeit weiter verlängert.
Mehr Individualität
Wer denkt, der Fertigbau ermögliche nichts außer ein paar vorgegebene Häuser aus dem Katalog, liegt falsch. Zwar greifen die meisten Fertighausfirmen nach wie vor auf einen Katalog zurück, der die Organisation stark erleichtert, bieten aber zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung. So können Sie Ihre Doppelhaushälfte nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten und profitieren gleichzeitig von den Vorteilen bei Planung und Bau.
Die Schallisolierung – keine Stärke
Während die Wärmeisolierung auch in Fertighäusern auf einem hohen Niveau liegt, ist die Schallisolierung meist schlechter als im Massivhaus. Der Grund: Durch die relativ leichte Holzbauweise kann sich der Schall besser ausbreiten als bei massiven Mauern. Für Ihre Doppelhaushälfte ist dieser Nachteil besonders schwerwiegend, da Sie in direkter Nachbarschaft zur anderen Haushälfte leben; sprechen Sie mit Ihrer Fertighausfirma über Möglichkeiten, den Schallschutz zu verbessern.
Preislich kaum noch Unterschiede
Verschiedene Faktoren sorgen dafür, dass das Fertighaus heutzutage nicht bedeutsam günstiger ist als ein Massivhaus:
- Steigende Individualisierung bedeutet Mehraufwand für die Firmen
- Mehr “Massivität” im Fertigbau steigert die Kosten bei der Produktion
- Höhere Ansprüche sorgen für eine Orientierung vieler Firmen in Richtung Premium-Bereich
Der Bau Ihrer Doppelhaushälfte ist durch den Fertigbau also nicht deutlich günstiger als beim Massivbau. Beim Verkauf hingegen zeigt das Fertighaus klare Nachteile, da es unter einem hohen Wertverlust gegenüber seiner massive Alternative zu leiden hat; 10 – 20 % höherer Wertverlust sind nicht die Ausnahme, sondern die Regel. Sie sollten sich also überlegen, auf was Sie bei Ihrer Doppelhaushälfte mehr Wert legen: Einfacher, unkomplizierter Bau oder langfristiger Erhalt des Wertes.