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Altbau

Fassadendämmung am Altbau – Sinn und Maßnahmen

Von Marlena Breuer | 19. Januar 2021
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Überlegen Sie, Ihren Altbau energetisch aufzufrischen? In diesem Artikel untersuchen wir, ob sich die Investition in eine Fassadendämmung lohnt, welche gesetzlichen Anforderungen zu beachten sind und welche Dämmungsoptionen zur Verfügung stehen – von Außen-, über Kern- bis hin zur Innendämmung.

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Eine Außendämmung ist die sinnvollste Methode der Fassadendämmung
AUF EINEN BLICK
Welche Optionen gibt es für die Fassadendämmung eines Altbau?
Bei der Fassadendämmung eines Altbaus stehen drei Möglichkeiten zur Verfügung: Außendämmung, Kerndämmung und Innendämmung. Eine Außendämmung ist am wirksamsten, eine Kerndämmung eignet sich bei zweischürigen Gebäuden, während Innendämmung bei denkmalgeschützten Häusern angewendet wird.

Fassade – dämmen oder nicht?

Es gibt kein Gesetz, das besagt, dass die Fassade eines Altbaus gedämmt sein muss. Wen es nicht weiter stört, dass die Wohnung schnell auskühlt und die Heizkosten hoch sind, oder wer das Haus nicht in absehbarer Zeit verkaufen will und deshalb keinen guten Energieverbrauchskennwert benötigt, kann sich überlegen, ob er die Arbeit und die Kosten für die Dämmung wirklich auf sich nehmen will.

Die Frage ist immer, ob sich eine Fassadendämmung finanziell lohnt, also ob die Kosten für das Dämmen die zukünftig eingesparten Heizkosten nicht beträchtlich übersteigen. Denn meist werden dann auch die Fenster ausgetauscht, was weitere Kosten mit sich bringt.

Wer allerdings größere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen vorhat, sollte beachten, dass es doch ein Gesetz gibt. Wollen Sie beispielsweise den Putz an der Hauswand großflächig erneuern, schreibt die Energiesparverordnung (EnEV) vor, dass auch eine Dämmung angebracht werden muss. Dasselbe gilt für große Veränderungen des Daches.

Fassadendämmung: Möglichkeiten

Es gibt mehrere Möglichkeiten, die Fassade des Altbaus nachträglich zu dämmen:

  • Außendämmung
  • Kerndämmung
  • Innendämmung

Außendämmung

Die Außendämmung ist die wirksamste Methode, das Haus zu isolieren, weil Wärmebrücken so am einfachsten vermieden werden können und die Wohnräume nicht verkleinert werden. Zur Verfügung stehen Wärmedämmverbundsysteme, aber auch alternative, ökologische Dämmstoffe. Sie können dabei entscheiden, ob sie den Putz am Haus komplett entfernen, oder ob Sie die Dämmung über der intakten Fassade anbringen. Wenn Sie letztere Lösung wählen, muss die Dämmschicht nicht so dick ausfallen, wie bei ersterer Variante. Auch das schreibt die EnEV vor.

Kerndämmung

Eine Kerndämmung kommt bei zweischürig gebauten Häusern infrage. Der Hohlraum zwischen den beiden Schalen wird dabei mit Dämmstoff gefüllt.

Innendämmung

Es gibt durchaus Gebäude, bei denen eine Außendämmung er Fassade nicht möglich ist. Das ist bei denkmalgeschützten Gebäuden der Fall, die von außen nicht verändert werden dürfen. In diesem Fall kommt nur eine Wärmedämmung von innen infrage.

Artikelbild: Rades/Shutterstock