Garagendach als Garten nutzen

Von Alexander Hallsteiner | 10. März 2022

Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, Ihr Garagendach als Garten zu nutzen? Es gibt technische und rechtliche Aspekte zu berücksichtigen, bevor Sie Ihr eigenes grünes Refugium schaffen können. Dieser Artikel gibt Ihnen einen detaillierten Überblick und wichtige Hinweise zur Umsetzung dieses Projekts.

Passt die Statik, bietet das Garagendach einen schönen Raum für einen Garten

AUF EINEN BLICK

Unter welchen Bedingungen lässt sich ein Garagendach als Garten nutzen?

Ein Garagendach kann als Garten genutzt werden, wenn es technisch stabil genug ist, um zusätzliches Gewicht zu tragen, eine solide Abdichtung besitzt und keine rechtlichen Hürden wie Abstandsregeln zu Nachbargrundstücken überschritten werden. Die Gestaltung kann u.a. Schattenspender, Rasenflächen und Hochbeete beinhalten.

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Technische Voraussetzungen für ein begrüntes Garagendach

Die Nutzung eines Garagendachs als Garten ist leider längst nicht bei jeder Garage möglich. Schließlich muss der Gebäudekörper der Garage hinsichtlich der Statik bestimmte Mindestanforderungen erfüllen. Nur wenn das Dach der Garage wirklich solide genug ist, um begehbar zu sein und auch zusätzliches Gewicht tragen zu können, kommt eine Nutzung als „Dachgarten“ überhaupt infrage.

Mittlerweile bieten manche Unternehmen spezielle Fertiggaragen an, bei denen die Gesamtkonstruktion und das Material der Garagendecke solide genug für eine flexible Nutzung der Dachfläche sind. Mit einer wirklich hohen Tragkraft kann es sogar möglich sein, größere Lasten wie ein Gartenhaus oder einen Whirlpool auf dem Garagendach zu platzieren.

Die Begrünung und insbesondere die Bepflanzung mit Sträuchern oder Bäumen setzt einen speziellen Schichtaufbau des Bodens auf einem Garagendach voraus. Damit die Bausubstanz der Garage auch langfristig nicht beeinträchtigt wird, muss bei Projekten dieser Art ganz besonders auf die Abdichtung des Garagendachs geachtet werden.

Rechtliche Fragen rund um die Planung der Dachnutzung

Viele Hausbesitzer teilen die Auffassung, dass sie auf dem Dach ihrer genehmigten und nach allen Bauvorschriften errichteten Garage tun können, was sie wollen. Die rechtliche Realität sieht aber durchaus anders aus: Da es sich bei Garagen in baurechtlicher Hinsicht um eine spezielle Sonderform von Gebäuden handelt, stellt jede Art der Nutzungsänderung möglicherweise auch ein Problem hinsichtlich der offiziellen Genehmigung dar.

In vielen Regionen dürfen Garagen sehr nahe an die Grundstücksgrenze zum Nachbarn heran gebaut werden. Das trägt den praktischen Problemen bei der Nutzung der begrenzten Fläche in Wohngebieten Rechnung. Wird allerdings nun das Dach einer solchen Garage als Garten genutzt, so gelten hierfür in der Regel Abstandsregeln zur Grundstücksgrenze. Im Zweifel sollten Sie in einer frühen Planungsphase jedenfalls den Kontakt zu Ihren Nachbarn und zur örtlich zuständigen Baubehörde suchen.

So wird der Garten auf dem Garagendach zur Erholungsoase

Sofern gegen eine Gestaltung als Dachgarten weder technische noch rechtliche Argumente sprechen, können Sie sich auf dem Dach Ihrer Garage ein erholsames Refugium für entspannende Stunden an der frischen Luft einrichten. Die folgenden Elemente können im Garten auf dem Garagendach für Komfort sorgen:

Schattenspender wie Sonnenschirme oder Sonnensegel
Mit Rasen begrünte Flächen
Ein Hochbeet für die Anzucht von Gemüse
Ein leise plätschernder Brunnen sorgt an heißen Tagen gefühlt für Erfrischung

Sie sollten bei allen Gestaltungsideen immer bedenken, dass die auf dem Garagendach platzierten Bauteile und Gegenstände der Witterung und insbesondere auch herbstlichen Sturmböen standhalten müssen. Es schadet daher nicht, eher auf Nummer sicher zu gehen und dem Wind möglichst wenig Angriffsfläche zu bieten.

Artikelbild: KobchaiMa/Shutterstock