Der Charakter der Werkstoffe
Stein und Beton bringen bei fachgerechter Verwendung sowohl Energie- als auch Schalldämmung mit. Als angenehm wird die behäbige Reaktion auf klimatische Veränderungen empfunden. Stein gibt ein großes Sicherheitsgefühl und die Bauwerke werden nicht umsonst umgangssprachlich als Betongold bezeichnet.
Bei einem Holzhaus gibt es Konstruktionstypen, die als Holzhaus zu erkennen sind und Fertighäuser, bei denen das Skelett aus Holz besteht. Natürliches unverstecktes Holz erzeugt ein Wohnraumklima, das von vielen Bewohnern als für Körper und Geist gesund bezeichnet wird. Viele Bewohner eines Holzhauses sprechen vom Leben in einem lebenden Haus.
Aufbaugeschwindigkeit und Bauabläufe
Der umgangssprachlich formulierte Anspruch, ein Haus für die Ewigkeit zu bauen, relativiert die Bauzeit eines Steinhauses. Üblicherweise wird ein gemauertes Haus im Zeitrahmen zwischen vier und acht Monaten erstellt. Unvorhergesehene Ereignisse wie Lieferantenverzug, terminliche Engpässe der Handwerker und spezielle Wetterlagen wie Niederschläge oder Kälte können die Bauzeit erhöhen. Ein definitiver Einzugstermin ist schwierig zu planen.
Ein Holzhaus wird in einem Zeitfenster von drei bis sechs Monaten einschließlich der Vorfertigungen erstellt. Bei der Nutzung eines B
B ist hohe Planungssicherheit gegeben. Bei Holzhäusern ist keine Rohbautrocknung erforderlich.
Dämmung und Energieeffizienz
Beide Konstruktionsarten sind bei sachgemäßer Dämmung gleichwertig. Beim Holzhaus führt der Wandaufbau “automatisch” zum Niedrigenergiehaus. Stein überträgt weniger Schall.
Haltbarkeit und Lebensdauer
Die Pflegebedürftigkeit eines Holzhauses ist deutlich größer. Die Lebensdauer von Holzhäusern werden auf 50 bis 80 Jahre angelegt, Steinhäuser auf 80 bis 120 Jahre.
Wirtschaftliche Faktoren
Holzhaus vermindert durch kürzere Bauzeit die Zwischenfinanzierungsdauer und die Mietzahlungen bis zum Einzug. Der Wiederverkaufswert für Holzhäuser liegt niedriger. Ein geringerer Platzbedarf für Wände erzeugt auf gleicher Grundfläche mehr Wohnfläche. Gewünschte Eigenleistungsanteile können beim Holzhaus selber bauen leichter erhöht werden als beim Steinhaus.