Kostenbeispiel: Lagerhalle bauen
Beispielsituation:
- Lagerhalle zum Selbstaufbau (Stahlhalle, ungedämmt)
- Hallengröße 18 x 10 m, Höhe 3,36 – 7m
- Pultdach, Dachneiguung 20°
- Lieferkosten und Montagekosten nicht berücksichtigt
- Nebenkosten für den Bau nicht berücksichtigt (Planung, Genehmigung, Innenausbau, Fußbodenbelag, Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Heizung, Fundament)
Posten | Preis |
---|---|
Hallenbausatz | 28.900 EUR |
pro m² | 160,56 EUR pro m² |
Weiter unten im Artikel finden Sie ein weiteres Preisbeispiel, mit einer teureren Beispielsituation. Damit erhalten Sie ein Gefühl für die Bandbreite des möglichen Kostenspektrums.
Kostenfaktoren
- Ausführung der Lagerhalle
- Kosten für Lieferung und Aufbau
- Zusätzliche Arbeiten
Ausführung der Lagerhalle
Lagerhallen sind häufig Systemhallen. Eine Systemhalle (Stahlhalle) wird aus einem Stahlgerüst aufgebaut, an die stabile Seitenwände geschraubt werden („Hallenstahl“). Die Errichtung einer Lagerhalle in Massivbauweise (Beton, Stein) ist natürlich ebenfalls möglich – der Hallenbau ist dann aber deutlich teurer und langwieriger.
Individuelle Gestaltung. Jede Systemhalle lässt sich nach eigenem Bedarf individuell gestalten:
- Dachform (Satteldach, Pultdach, Tragfähigkeit des Dachs, Lichtöffnungen, Belüftungsöffnungen)
- Innenausstattung (Industrieboden, gedämmte Wände und Thermodach, Aufenthaltsräume, Elektro- und Sanitärinstallation, …)
- Tore und Türen (Torbreite, Öffnungsmechanismus, etc.)
Je nach gewünschter Ausführung kann sich der Gesamtpreis der Lagerhalle deutlich erhöhen.
Kosten für Lieferung und Aufbau
Aufbau durch den Anbieter. Welche Kosten beim Aufbau durch den Anbieter anfallen, richtet sich nach der Art und Größe der Halle und dem individuellen Aufbau-Aufwand.
Aufbau in Eigenregie (mit eigenen Mitarbeitern). Auch hier müssen Kosten kalkuliert werden, da die Mitarbeiter auch während dem Aufbauen der Halle ihr Gehalt bekommen. Für die Anlieferung der Hallenbauteile sind – je nach Art der Halle – oft beträchtliche Lieferkosten zu rechnen
Zusätzliche Arbeiten
Gegebenenfalls müssen noch zusätzliche Arbeiten durchgeführt werden, die die Kosten weiter erhöhen können:
- Fundament: einfache Bodenplatte gewöhnlich zwischen 90 und 120 EUR pro m² zuzüglich Erdarbeiten, mehr in unserem Artikel Bodenplatte: Kosten
- Planung und Genehmigung: Architektenhonorar je nach Gesamtbaukosten und Planungsschwierigkeit (gesetzlich geregelt in der HOAI), Baugenehmigung gewöhnlich rund 0,5 % der Gesamtbaukosten, je nach Kommune unterschiedlich
Kostenbeispiel aufwändige Ausführung
Beispielsituation:
- Lagerhalle, gedämmte Ausführung
- vom Anbieter geliefert und aufgebaut
- Hallengröße 35 x 20 m
- Firsthöhe 6,20 m
- Nebenkosten für den Bau nicht berücksichtigt (Planung, Genehmigung, Innenausbau, Fußbodenbelag, Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Heizung)
Posten | Preis |
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Halle | 31.500 EUR |
Anbauteile | 56.400 EUR |
Aufbau | 49.650 EUR |
Gesamtkosten | 137.550 EUR |
pro m² | 196,50 EUR pro m² |
Kosten sparen
Kosten lassen sich durch folgende Maßnahmen sparen:
- zukünftigen Lagerbedarf berücksichtigen: ausreichende Dimensionierung
- bereits bei der Planung auf niedrige Betriebskosten und Energiekosten achten: langfristig deutliche Einsparungen möglich, vorausschauende Planung für zukünftig steigende Kosten
FAQ
Was kostet es, eine Lagerhalle zu bauen?
In unserem Beispiel kostet der Bau der Lagerhalle 160,56 EUR pro m² (reine Bausatzkosten, ohne Lieferung, Montage und Nebenkosten). Auf den tatsächlichen Preis wirken allerdings zahlreiche Faktoren ein.
Welche Faktoren beeinflussen den Preis?
Die wichtigsten Faktoren sind die Größe und die Ausführung der Halle, sowie die Bauweise (Systemhalle, Massivhalle). Eine wichtige Rolle für die Gesamtkosten spielen außerdem die individuelle Ausstattung. Weitere Faktoren finden Sie hier.
Welche Möglichkeiten gibt es, Kosten zu sparen?
Kosten lassen sich insbesondere sparen, indem man bei der Dimensionierung auch einen zukünftig möglichen Lagerbedarf mit einkalkuliert und indem man bereits bei der Bauplanung auf später möglichst niedrige Betriebskosten und Energiekosten achtet. Weitere Möglichkeiten zum Kosten sparen finden Sie hier.