Was kostet ein massives Fertighaus?

Von Hausjournal.net | 19. Januar 2021

Was erst einmal wie ein Gegensatz erscheint, ist heutzutage eine sehr beliebte Konstruktion: Der Bau eines Fertighauses unter Einsatz massiver Materialen. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, welche Vorteile das „massive“ Fertighaus bietet und was es kostet.

Welche Vorteile bieten massive Stoffe?

Trotz der vielen Vorteile bringen Fertighäuser in der Regel klare Nachteile mit sich, zu denen besonders der Schallschutz gehört, der meist nicht das Niveau eines Massivhauses erreicht. Doch warum isoliert ein Massivhaus so gut? Klar, wegen den massiven Materialien und deren hervorragender Dämmung. Aus diesem Grund setzen Fertighausanbieter auf die Verstärkung ihrer Häuser mit massiven Stoffen wie Beton oder Ziegeln.

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In den Wänden verarbeitet, unterstützen sie die Gesamtkonstruktion des Fertighauses nicht nur beim Schall- sondern auch beim Wärmeschutz. Gerade in Zeiten steigender Energiepreise ist es wichtig, ein optimal gedämmtes und effizientes Haus zu betreiben, um möglichst viel an Betriebskosten einzusparen.

Was kosten massive Stoffe beim Fertighaus?

In der Regel beinhalten die Standardmodelle der Hersteller keine massive Materialien; deren Einsatz erfolgt meist unter individueller Absprache mit dem Fertighausanbieter. Klar, dass für diesen „Luxus“ Aufpreise fällig sind. Möchten Sie Ihre gesamte Außenwand verstärken, was für eine spürbare Isolierung unverzichtbar ist, fallen Preise ab etwa 10.000 Euro an. Je nach Haus können diese aber auch deutlich teurer werden.

Lassen Sie sich daher bei der Planung Ihres Fertighauses einen Kostenvoranschlag machen, um spätere „Überraschungen“ zu vermeiden. Natürlich kann nicht nur die Außenwand, sondern auch die oberste Etagendecke oder das Dach verstärkt werden, um eine merkliche Verbesserung der Isolierung zu erreichen.

Beispielhafte Kalkulation

Um Ihnen die Gesamtkosten eines Fertighauses, besonders aber die preisliche Auswirkung einer solchen Verstärkung zu veranschaulichen, führen wir im Folgenden eine beispielhafte Kostenaufstellung auf. Es handelt sich dabei um ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 120 Quadratmetern, das zugehörige Grundstück ist 600 Quadratmeter groß.

Kostenübersicht	Preis
1. Grundstück 600 qm, erschlossen	45.000 EUR
2. Einfamilienhaus 120 qm, schlüsselfertig	200.000 EUR
3. Außenanlagen ( Terrasse, Garten etc. )	15.000 EUR
4. Formalitäten ( Grundbucheintrag, Notar etc. )	10.000 EUR
5. Verstärkung der Außenwand durch Beton	15.000 EUR
Gesamt	285.000 EUR

Zwar ist dieses Beispiel für die Realität noch etwas zu ungenau, es zeigt aber: Die preislichen Auswirkungen einer Verstärkung Ihres Fertighauses sind relativ gering, bewirken aber einer dauerhaft bessere Isolierung des Schalls und der Wärme. Um hierbei Geld zu sparen, hilft nur ein Preisvergleich verschiedener Anbieter und Häuser.

Tipps & Tricks

Informieren Sie sich über verschiedene Materialien, die jeweiligen Kosten und vor allem ihre isolierende Wirkung für Ihr Fertighaus. Manchmal sind klassische Stoffe wie Beton wirksamer als neuartige Stoffe, die von den Anbietern als „Wundermittel“ verkauft werden.