Welche Probleme kann ein unbeheiztes Treppenhaus bekommen?
Wenn im Treppenhaus kalte Luft steht und durch geöffnete Wohnungstüren warme Luft eindringt, bildet sich Kondenswasser und in der Folge Schimmel. Schon eine geringe Beheizung des Treppenhauses kann Abhilfe schaffen, wenn bauliche Maßnahmen wie die Dämmung von Außenwänden und Fenstern nicht ausreichen. Dabei wird das Treppenhaus konstruktiv in die thermische Hülle des Gebäudes integriert. Eine Alternative sind bauliche Maßnahmen, die das Eindringen warmer Luft in das Treppenhaus verhindern.
Kann gegen ein unbeheiztes Treppenhaus vorgegangen werden?
Der abzeptable Temperaturbereich für Treppenhäuser und Windfänge liegt zwischen 7 und 10 Grad Celsius angesehen. Diese Temperaturen werden bei der Berechnung einer Treppenhausheizung verwendet. Die empfohlene Temperatur beträgt 12 Grad. Im Mietrecht gibt es jedoch keine Regelung, die einen Anspruch auf eine Mindesttemperatur begründet. Tritt Schimmel als Sekundärschaden auf, ist der Eigentümer beziehungsweise Vermieter zur Beseitigung des Mangels verpflichtet.
Wie kann ein zu kaltes, unbeheiztes Treppenhaus geschützt werden?
Neben dem Schimmelpilzbefall gibt es zwei weitere Indikatoren, die aus einem unbeheizten Treppenhaus ein zu kaltes Treppenhaus machen. Eingefrorene Rohre und Eisblumen an den Fenstern können, soweit technisch möglich, bereits durch Dämmmaßnahmen beseitigt werden. Eine häufige Ursache für eine starke Auskühlung des Treppenhauses sind offene Kelleranschlüsse und Aufgänge. Hier kann statt einer baulichen Veränderung (Wand mit Tür) bereits ein Thermovorhang die Auskühlung deutlich reduzieren.
Wie lüftet man ein unbeheiztes Treppenhaus?
Für alle Treppenhäuser wird eine Stoßlüftung empfohlen. Insbesondere bei unbeheizten Treppenhäusern ist jedoch darauf zu achten, dass dauerhaft gekippte oder geöffnete Fenster vermieden werden. Sie lassen die kalten Außentemperaturen ungefiltert eindringen und das Heizen über die Systemgrenze reicht nicht aus, um das Treppenhaus in einem akzeptablen Temperaturbereich zu halten. Einen ähnlichen Effekt hat eine häufig geöffnete Hauseingangstür.
Warum wird auch ein unbeheiztes Treppenhaus besser gedämmt?
Hat das unbeheizte Treppenhaus eine oder zwei ungedämmte Außenwände, verzichten viele Bauherren auf eine Dämmung. Doch auch wenn im Treppenhaus keine Heizleistung erzeugt wird, „lebt“ es vom Wärmeeintrag der angrenzenden Räume. Lässt die Außenwand mehr Kälte durch, sinkt die Temperatur dieser systemübergreifenden Luft. Im Mittel kann dies zu einem Temperaturanstieg von dreißig Prozent führen.