Kostenbeispiel: Walmdach
Beispielsituation:
- Walmdach mit unterschiedlichen Dachneigungen
- Dachfläche: 115 m²
- ohne Dämmung
| Posten | Preis |
|---|---|
| Unterkonstruktion | 10.925 EUR |
| Dacheindeckung | 11.155 EUR |
| Gesamtkosten | 22.080 EUR |
| je m² Dachfläche | 192 EUR pro m² |
Kosten für ein Walmdach
Das Walmdach ist eine gute Lösung für Häuser, die in Gebieten mit hoher Schneelast stehen. Es ist sehr wetterfest und kann bei entsprechend geplanten Dachüberständen gegebenenfalls auch Balkone und Terrassen vor der Witterung schützen. Die Stabilität eines Walmdachs ist höher als die vieler anderen Dachformen, die Kosten liegen dafür allerdings auch deutlich höher.
Für die Kosten entscheidend sind mehrere Punkte.
- Dachfläche
- Unterkonstruktion
- Dacheindeckung
Dachfläche
Die Berechnung der Gesamtdachfläche beim Walmdach ist kompliziert. Dazu kommt, dass es beim Walmdach grundsätzlich verschiedene Bauformen gibt (Walmdach mit allseits gleichen Dachneigungen, Walmdach mit unterschiedlichen Dachneigungen, Krüppelwalmdach), für die jeweils abweichende Berechnungswege gelten. Auch eventuelle Dachüberstände müssen in die Berechnung mit einbezogen werden.
Beim Krüppelwalmdach sind die an den Giebelseiten befindlichen Dachflächen stark verkürzt, sodass der Giebel sichtbar ist. Die Dachneigung ist bei den giebelseitigen Flächen (dem „Walm“) relativ steil gewählt, meist zwischen 35° und 50°.
Sind die Bauform und alle erforderlichen Werte bekannt, kann gegebenenfalls ein Dachflächenrechner verwendet werden, ansonsten muss man sich an den Dachdecker oder Zimmermann wenden.
Die Berechnung der Dachfläche beim Walmdach ist eine Herausforderung
Unterkonstruktion
Je nach Ausführung und geplanter Geometrie bewegen sich die Kosten für die Unterkonstruktion beim Walmdach meist zwischen 90 und 110 EUR pro m² Dachfläche.
Dacheindeckung
Auch beim Walmdach richten sich die Kosten für die Dacheindeckung nach den verwendeten Eindeckungsmaterialien und der Art der verbauten Dämmung.
Bei ungedämmter Ausführung können sich die Kosten zwischen 80 und 150 EUR pro m² Dachfläche bewegen.
Bei einer gedämmten Ausführung mit Aufsparrendämmung können fallen für die Eindeckung dagegen durchschnittlich Kosten zwischen 150 und 250 EUR pro m² Dachfläche an.
Details zu den Kosten und den Kostenunterschieden finden Sie in unseren Artikeln Dach neu decken: Kosten und Aufsparrendämmung: Kosten.
Kostenunterschiede zu anderen Dachformen
- höhere Kosten durch große Dachfläche
- höhere Kosten durch aufwendigere Unterkonstruktion
- vergleichsweise wenig nutzbare Fläche unter dem Dach
- Wiederverkaufswert
Höhere Kosten durch große Dachfläche
Beim Walmdach entsteht eine vergleichsweise große Dachfläche (größer als beim Satteldach und deutlich größer als beim Pultdach.
Höhere Kosten durch aufwendigere Unterkonstruktion
Vor allem die zusätzlichen giebelseitigen Dachflächen erhöhen den konstruktiven Aufwand, ebenso den Materialverbrauch. Auch beim Krüppelwalmdach liegen die Kosten kaum niedriger.
Vergleichsweise wenig nutzbare Fläche unter dem Dach
Da zu den Dachschrägen des Hauptdachs auch noch giebelseitig Dachschrägen hinzukommen, wird die nutzbare Fläche unter dem Dach stark eingeschränkt.
Bei anderen Dachformen, wie etwa dem Pultdach, kann die Fläche unter dem Dach hingegen fast vollständig genutzt und dafür gegebenenfalls in anderen Bereichen eingespart werden, was die Baukosten verringert.
Wiederverkaufswert
Häuser mit Walmdächern sind sehr beliebt, unter anderem auch wegen der hohen Stabilität und Langlebigkeit des Dachs. Auch die Optik wird häufig als ansprechend empfunden. Das kann den späteren Wiederverkaufswert des Hauses positiv beeinflussen.
Kostenbeispiel aufwändige Ausführung
Beispielsituation:
- Walmdach mit unterschiedlichen Dachneigungen
- aufwendige Geometrie
- Dachfläche: 115 m²
- Ausführung mit Aufsparrendämmung (Dämmstärke nach GEG-Standard)
| Posten | Preis |
|---|---|
| Unterkonstruktion | 12.650 EUR |
| Dacheindeckung | 25.760 EUR |
| Gesamtkosten | 38.410 EUR |
| je m² Dachfläche | 334 EUR pro m² |
Kosten reduzieren beim Walmdach
Um die Baukosten zu reduzieren und unnötige Kosten zu vermeiden, gibt es einige Möglichkeiten:
- Dachüberstände mit einplanen: wirksamer Schutz für Terrasse, Balkon oder abgestellte Gartenmöbel, macht andere Lösungen (Terrassendach) gegebenenfalls überflüssig
- Krüppelwalmdach planen: geringfügig kleinere Dachfläche als beim herkömmlichen Walmdach, dadurch Einsparungen bei der Eindeckung
- bei hoher Schneelast Dachneigung erhöhen: besserer Schutz, verlängert die Lebensdauer des Walmdachs
- kostengünstige Eindeckung wählen: z. B. Betondachsteine statt Tondachziegel
- mehrere Angebote einholen: z. T. erhebliche Kostenunterschiede zwischen verschiedenen Dachdeckerbetrieben möglich
FAQ
Was kostet ein Walmdach?
In unserem Beispiel fallen für das Walmdach Kosten von 192 EUR pro m² Dachfläche an. Die Kosten richten sich jedoch auch beim Walmdach immer stark nach der individuellen Geometrie und der gewählten Ausführung – weitere Kostenbeispiele finden Sie in unserem Artikel.
Welche Kostenunterschiede gibt es zu anderen Dachformen?
Bei den Kosten und bei der nutzbaren Fläche unter dem Dach hat das Walmdach erhebliche Nachteile gegenüber anderen Dachformen. Die hohe Stabilität und die Wertigkeit der Optik können aber den späteren Wiederverkaufspreis gegebenenfalls positiv beeinflussen. Mehr zu den einzelnen Unterschieden können Sie in unserem Artikel nachlesen.
Wie lassen sich beim Walmdach Kosten sparen?
Die Planung eines Krüppelwalmdachs bringt gegebenenfalls Kosteneinsparungen bei der Dacheindeckung, die Planung von entsprechend großen Dachüberständen ermöglicht oft direkt einen Witterungsschutz für Balkon oder Terrasse. Bei den Eindeckungsmaterialien sollte möglichst auf die Kosten des Materials geachtet werden. Mehr Tipps um die Gesamtkosten niedrig zu halten, finden Sie in unserem Artikel.
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