Was kostet ein Architekt beim Einfamilienhaus?

Entscheiden Sie sich für ein individuelles, massives Einfamilienhaus, dann nehmen Sie die Gestaltung und Planung mithilfe eines Architekten vor. In diesem Artikel erfahren Sie mithilfe eines Beispiels, wie das Honorar eines Architekten berechnet wird.

Das Honorar ist begrenzt

Für Sie als Bauherren ist es wichtig, dass die Kosten des Architekten jederzeit nachvollziehbar sind. Dabei hilft Ihnen die Honorartabelle des HOAI ( Honorarordnung für Architekten- und Ingenieursleistungen ). Das Honorar Ihres Architekten berechnet sich dabei aus zwei Faktoren: Den Ersten stellt die Komplexität des Bauvorhabens dar, das in fünf Stufen unterteilt ist. Das Einfamilienhaus liegt in Stufe 3, Stufe 5 wäre ein hochgradig komplexes Bauwerk wie etwa eine Chemiefabrik.

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Innerhalb dieser Stufe wird dann noch in verschiedene, des Aufwandes abhängiger Honorarstufen unterschieden; schließlich ist nicht jedes Einfamilienhaus in der Aufwändigkeit gleich. Das heißt also: Jeder Architekt ist an diese Ordnung gebunden und darf die Höhe des festgelegten Honorars nicht überschreiten; ein klarer Vorteil bei Ihrer Kostenplanung.

Das Beispielprojekt

Unser Einfamilienhaus kostet insgesamt etwa 280.000 Euro. Die folgende Übersicht zeigt Ihnen die Architektenkosten in den jeweiligen Leistungsphasen. Ein gängiger Richtwert besagt, dass die Kosten für den Architekten etwa 10 % der Gesamtkosten betragen; in unserem Beispiel etwas weniger.

Kostenübersicht	Preis
1. Grundlagenermittlung ( was möchten Sie bauen? )	500,00 EUR
2. Vorplanung	1.500,00 EUR
3. Planung des Entwurfs	2.500,00 EUR
4. Planung der Baugenehmigung	1.500,00 EUR
5. Ausführungsplanung ( wie soll der Bau ablaufen )	5.500,00 EUR
6. Vorbereitung der Vergabe	2.500,00 EUR
7. Überwachung des Baus	7.500,00 EUR
8. Abschließende Dokumentation	500,00 EUR
Gesamt	22.000 EUR

Tipps & Tricks

Trotz der festgelegten Honorare sollten Sie sich die Entscheidung für den richtigen Architekten gut überlegen. Nicht nur Fachkompetenz, sondern auch Freundlichkeit zählen bei einer Investition eines solch hohen Ausmaßes.

Autor: Maybach