Kehren Sie zurück
Dachformen

Asbestdachsanierung: Verfahren, Kosten & wichtige Tipps

Von Markus Schneider | 2. Januar 2025
Artikel zitieren

Asbestdächer bergen Gesundheitsrisiken und müssen oft saniert werden. Dieser Artikel erläutert Verfahren, Kosten und weitere wichtige Aspekte.

asbestdachsanierung

Warum eine Asbestdachsanierung notwendig sein kann

Asbest fand häufig Verwendung in Dächern, die vor 1993 erbaut wurden. Hauptgrund dafür waren seine feuerhemmenden und isolierenden Eigenschaften. Trotz dieser Vorteile stellt Asbest erhebliche Gesundheitsrisiken dar, besonders wenn Asbestfasern freigesetzt werden. Dies kann durch Alterung, mechanische Beschädigung oder extreme Wetterbedingungen geschehen. Werden die Fasern eingeatmet, können sie schwere Krankheiten wie Lungenkrebs und Asbestose verursachen.

In Deutschland erfordert das Gesetz eine Sanierung, wenn Asbest in gesundheitsgefährdenden Mengen freigesetzt werden könnte. Die Struktur von Asbest verschlechtert sich mit der Zeit, was eine Sanierung unvermeidlich macht. Eine professionelle Asbestdachsanierung minimiert die gesundheitlichen Risiken und stellt sicher, dass alle gesetzlichen Standards eingehalten werden. Neben den gesundheitlichen Vorteilen steigert eine fachgerechte Sanierung auch den Wert Ihrer Immobilie. Ein asbesthaltiges Dach mindert nicht nur die Gesundheit der Bewohner, sondern senkt auch den Marktwert des Hauses. Eine Sanierung sorgt somit für ein sicheres Umfeld und schützt Ihre Investition.

Möglichkeiten der Asbestdachsanierung

Je nach Zustand und Bedarf des Daches stehen Ihnen verschiedene Sanierungsmethoden zur Verfügung:

Teilsanierung: Austausch einzelner Asbestplatten

Eine Teilsanierung ist angezeigt, wenn nur einzelne Asbestplatten beschädigt sind, der Rest des Daches aber noch in gutem Zustand ist. Sie beinhaltet den gezielten Austausch der betroffenen Platten und ist oft kosteneffektiver als eine Komplettsanierung. Wichtig ist, dass sämtliche Arbeiten an Asbestplatten, sei es Bohren, Schneiden oder Schleifen, ausschließlich von zertifizierten Fachbetrieben durchgeführt werden dürfen.

Vorgehensweise bei der Teilsanierung:

  • Schadensfeststellung: Identifizieren Sie die beschädigten Asbestplatten.
  • Fachbetrieb Beauftragen: Beauftragen Sie einen zertifizierten Fachbetrieb gemäß der Technischen Regel für Gefahrstoffe (TRGS 519).
  • Sicherheitsmaßnahmen: Der Fachbetrieb setzt Schutzmaßnahmen wie Abdeckungen und spezielle Schutzkleidung ein.
  • Entfernung und Austausch der Platten: Die beschädigten Platten werden sicher entfernt und fachgerecht entsorgt.
  • Reinigung: Der Bereich wird gründlich gereinigt, um alle verbleibenden Asbestfasern zu entfernen.

Komplettsanierung: Vollständige Neueindeckung des Daches

Diese Methode umfasst die vollständige Entfernung aller Asbestplatten und die Neueindeckung des Daches mit asbestfreien Materialien. Obwohl sie teurer ist, beseitigt sie das Asbestrisiko vollständig und bietet die Möglichkeit, das Dach gleichzeitig energetisch zu sanieren.

Vorgehensweise bei der Komplettsanierung:

  • Planung: Erstellen Sie zusammen mit einem Fachbetrieb einen detaillierten Plan. Berücksichtigen Sie dabei auch zusätzliche Maßnahmen wie Dämmung.
  • Sicherheitsmaßnahmen: Stellen Sie sicher, dass alle erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen wie Absturzsicherungen und Schutzkleidung getroffen werden.
  • Demontage: Entfernen Sie die alten Asbestplatten möglichst behutsam, um die Freisetzung von Fasern zu minimieren.
  • Entsorgung: Transportieren Sie die asbesthaltigen Materialien in speziellen, reißfesten Behältern zu einer zugelassenen Deponie.
  • Reinigung: Reinigen Sie den gesamten Arbeitsbereich gründlich, inklusive Werkzeuge und Schutzkleidung.
  • Neueindeckung: Eindecken Sie das Dach mit asbestfreien Materialien.

Reinigung und Entsorgung

Die fachgerechte Reinigung und Entsorgung der Asbestmaterialien ist entscheidend, unabhängig von der gewählten Sanierungsart. Asbesthaltige Abfälle sollten in speziellen Behältern gesammelt und auf zugelassenen Deponien entsorgt werden. Eine Endreinigung des Arbeitsbereichs ist unerlässlich, um sicherzustellen, dass keine Asbestfasern zurückbleiben.

Überblick der Schritte:

  • Asbesterkundung: Führen Sie eine gründliche Untersuchung des Daches durch, um den Asbestgehalt zu bestimmen.
  • Sicherheitsvorkehrungen: Setzen Sie umfassende Sicherheitsmaßnahmen um.
  • Behutsames Entfernen: Entfernen Sie die Asbestplatten, um die Freisetzung von Fasern zu minimieren.
  • Transport und Entsorgung: Verpacken Sie die Materialien fachgerecht und entsorgen Sie diese.
  • Endreinigung: Reinigen Sie den Arbeitsbereich gründlich.

Kosten und Fördermöglichkeiten

Die Kosten für eine Asbestdachsanierung können stark variieren und hängen von der Dachgröße und dem gewählten Sanierungsverfahren ab. Es ist ratsam, sich über mögliche Fördermittel zu informieren. Häufig ist eine reine Asbestsanierung nicht förderfähig. Kombinieren Sie die Asbestsanierung jedoch mit einer energetischen Sanierung, können Sie eventuell Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite erhalten.

–

Diese verschiedenen Ansätze zur Asbestdachsanierung bieten Ihnen Optionen, die sich an den Zustand Ihrer Immobilie und Ihre finanziellen Möglichkeiten anpassen lassen. Eine professionelle Beratung und die Beauftragung zertifizierter Fachbetriebe sind essenziell, um die Gesundheit und Sicherheit aller Beteiligten zu gewährleisten.

Zusätzliche Aspekte bei der Entscheidung

  • Zukunftssicherheit: Langfristig gesehen müssen Asbestplatten ohnehin ausgetauscht werden. Eine frühzeitige Sanierung minimiert potenzielle Gesundheitsrisiken und zukünftige Reparaturkosten.
  • Umwelt- und Gesundheitsschutz: Um die Freisetzung gefährlicher Fasern zu verhindern, sind umfassende Sicherheitsmaßnahmen während der Sanierung zwingend erforderlich. Diese Maßnahmen schützen sowohl die Arbeiter als auch die Umwelt und Anwohner.
  • Energetische Effizienz: Eine Asbestdachsanierung lässt sich oft ideal mit energetischen Sanierungsmaßnahmen kombinieren. Dies verbessert die Dämmung Ihres Daches, spart langfristig Heizkosten und schont die Umwelt.
  • Gesetzliche Vorgaben und Haftung: In Deutschland gibt es strikte Vorschriften zur Handhabung und Entsorgung von Asbest. Als Immobilienbesitzer sind Sie dafür verantwortlich, dass alle Arbeiten regelkonform durchgeführt werden. Eine fachgerechte Sanierung befreit Sie von zukünftigen Haftungsrisiken.
  • Komfort und Sicherheit: Durch eine vollständige Sanierung schaffen Sie ein sicheres Umfeld und erhöhen den Wohnkomfort. Moderne Dämmstoffe und Dachmaterialien führen zu einem angenehmeren Raumklima und reduzieren Schall- und Wärmeverluste.

Berücksichtigen Sie diese Aspekte, um eine informierte und nachhaltige Entscheidung für Ihr Asbestdach zu treffen.

Artikelbild: Ecology/stock.adobe.com