Sie sollten Ihre Rechte kennen

Für Sie als Vermieter ist es bedeutend, über Ihre Rechte informiert zu sein. Gerade bei Problemen sämtlicher Art, ob sie nun finanzieller Ursache sind oder mit dem Haus selbst zusammenhängen, ist dies entscheidend. Wann darf ich fristlos kündigen? Wie muss ich eine Mieterhöhung richtig durchsetzen? Und welche Pflichten hat der Mieter? Es ist immer sinnvoll, über solche Fragen Bescheid zu wissen.

Kommt es zu Konflikten mit dem Mieter, zum Beispiel wegen unterlassenen Mietzahlungen, sollten Sie einen Rechtsstreit aus Kostengründen vorerst vermeiden. In manchen Fällen gibt es begründete Fälle, in denen ein rücksichtsvolles Verhalten beider Parteien am sinnvollsten ist.

Die richtige Wahl der Mieter

Die jeweiligen Mieter tragen entscheidend zu einer reibungslosen Vermietung bei. Da Sie die meisten Menschen erst mit der Zeit näher kennen lernen, ist die Wahl meist schwierig. Statistisch gesehen verursachen ältere Menschen, meist Rentner, am wenigsten Probleme, während junge Familien mit Kindern problematischer sein können. Sie können also nur mithilfe Ihres Eindrucks und am besten mit der Hilfe anderer entscheiden, wer nun einziehen soll.

Auch wenn die Miete für Sie ein wichtiges Einkommen ist, sollten Sie nicht den „Erstbesten“ einziehen lassen. Warten Sie lieber auf Mieter, die einen guten, zuverlässigen Eindruck machen.

Sie sehen also: Wenn Sie über Ihre Rechtslage als Vermieter informiert sind und bei der Wahl der Mieter wählerisch sind, ist ein problemloses Mietverhältnis möglich.