Grenzstein nicht auffindbar?
Wer auf einem Grundstück ein Haus grenznah bauen oder einen Zaun zwischen dem eigenen und dem Nachbargrundstück errichten möchte, muss genau wissen, wo die Grundstücksgrenzen verlaufen.
Das vor Ort festzustellen, ist jedoch nicht so einfach. Denn die Flurstücke, in die unser Land durch das Liegenschaftskataster eingeteilt ist, werden mit Hilfe von Grenzsteinen markiert, die sehr oft nicht (mehr) sichtbar sind. Dafür gibt es 2 Gründe:
- Im Gegensatz zu land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen werden Grenzsteine in städtischen Siedlungsgebieten in der Regel nicht hoch, sondern ebenerdig gesetzt.
- Wurden Grenzpunkte vor Jahren oder Jahrzehnten festgelegt, hat die Natur die steinernen Markierungen oft einfach überwuchert.
So finden Sie „Ihre“ Grenzsteine
Um Grenzsteine ausfindig zu machen, können Sie sich an das für Sie zuständige Vermessungs- und Katasteramt wenden. Dort erhalten Sie in der Regel die genauen Koordinaten. Dafür müssen Sie lediglich Ihre Flurstücksnummer kennen. Dank der inzwischen oft bürgerfreundlichen Bereitstellung von genauen Liegenschaftskarten (z.B. auch in 3D-Ansicht) durch einige örtliche Katasterämter lässt sich das in der Regel mit wenigen Klicks herausfinden.
Eine amtliche Grenzauskunft wird jedoch nur erteilt, wenn die Koordinaten nach hochgenauen und zuverlässigen Kriterien im Liegenschaftskataster verzeichnet sind, vor allem bei nicht abgemarkten, also nicht mit gegenständlichen Grenzsteinen gekennzeichneten Grenzpunkten.
Für abgemarkte Grenzpunkte kann im Einzelfall eine weniger genaue Auskunft der Koordinaten erteilt werden. Können Sie im Onlineportal Ihres zuständigen Vermessungsamtes nicht eindeutig feststellen, ob es sich bei der betreffenden Grundstücksgrenze um abgemarkte oder nicht abgemarkte Grenzpunkte handelt, sollten Sie sich persönlich von der zuständigen Landesdirektion beraten lassen. In vielen Fällen ist es zudem möglich, Geodaten online zu beziehen, ohne das zuständige Amt aufsuchen zu müssen.
Für die Herausgabe amtlicher Grenzstein-Koordinaten ist in der Regel eine Gebühr nach der Gebührenordnung der jeweiligen Vermessungs- und Katasterverwaltung zu entrichten.
Mit den Koordinaten, die in der Regel im UTM-Format veröffentlicht werden, können Sie Ihre Grenzsteine vor Ort mit der Hilfe von GPS-Geräten ausfindig machen.