Indikatoren regelmäßig beobachten

Wer ein Haus instand hält, sollte unterschiedliche Bauteile und Gewerke permanent im Blick haben. Die Bausubstanz des Gebäudes verzeiht kleine Defekte und Schäden kaum, wenn sie sich vergrößern. Das Sprichwort „Steter Tropfen höhlt den Stein“ trifft auf solche Risiken zu. In allen Bereichen sollten die wesentlichen Indikatoren im Auge behalten werden.

Installationen

Offene und verdeckte Leitungen befördern Gas, Strom und Wasser. Folgenden Indikatoren muss sofort nachgegangen werden:

• Ungewöhnliche Geräusche beim Durchfluss flüssiger Medien
• Unerklärliche Feuchtigkeit rund um Leitungen auch im Mauerwerk
• Hitzeentwicklung an Stromleitungen
• Kurzschlüsse und dauerndes Abschalten eines Stromkreises durch die Sicherung
• Plätschernde und zischende Geräusche

Mauerwerk

• Feuchte und fleckige Wändflächen
• Moder, Schimmel und Verrottungsanzeichen
• Erhöhtes Insektenaufkommen (Ameisen, Käfer, Kakerlaken)
• Risse und ablösen von Putz

Fenster und Türen

• Durch Verzug nicht mehr schließende Türen und Fenster
• Klemmende und schleifende bewegliche Teile
• Erblindung von Mehrfachverglasung

Dämmung

• Offene Dämmungsschichten eventuell mit Dämmstoffaustritt
• Feuchte und nasse Dämmschichten
• Staubentwicklung in der Nähe von gedämmten Bauteilen (Dachgeschoss)

Fassade

• Abbröckeln von Putz und Farbe
• Setzrisse und Spalten
• Abgelöste, lockere und lose Bauteile wie Blitzableiter und Regenrinne

Dach

• Lockere und lose Dachpfannen
• Feuchtigkeit und Nässe unter dem Dach (besonders nach Niederschlag)

Werkzeug

Für das eigenständige Reparieren empfiehlt sich eine Grundausstattung an Werkzeug, mit dem kleinere Mängel zu beheben sind. Folgende Werkzeugarten sollten in einem Haushalt vorhanden sein:

• Schraubwerkzeuge einschließlich Akkuschrauber
• Klebehilfen in flüssiger Form und als Bänder
• Schlagwerkzeuge
• Säge- und Schneidwerkzeuge (Stichsäge
• Bohrmaschine (92,95 € bei Amazon*) mit Metall-, Stein- und Universalbohrsätzen
• Strommessgerät oder Multimeter (Phasenprüfer)
• Entlüftungsschlüsseö für Heizkörper und Leitungen
• Schmierstoffe wie Fett und Öl
• Haltehilfen wie Schraubzwingen (8,29 € bei Amazon*) , Schraubstock und Klammern
• Schutzausrüstung wie Handschuhe, Augen- und Atemschutz
• Streichwerkzeuge und eventuell Verputzwerkzeuge
• Reinigungsmittel