Wie unterscheidet sich ein Einfamilienhaus von anderen Haustypen?
Unter einem Einfamilienhaus versteht man im Allgemeinen ein freistehendes Haus, welches lediglich eine Wohneinheit beherbergt. Einfamilienhäuser gibt es in verschiedensten Ausführungen, von kleinen Zwei-Zimmer-Häuschen bis zu großen Häusern mit sechs oder mehr Zimmern und Platz für die ganze Familie. Ein Einfamilienhaus kann dabei sowohl im Bungalowstil erbaut sein als auch mehrere Etagen besitzen.
Vor- und Nachteile von Einfamilienhäusern
Das typische Einfamilienhaus bietet sowohl Vor- als auch Nachteile. Positiv fallen auf:
- Einfamilienhäuser bieten ungestörtes Wohnen in angenehmem Abstand zu den Nachbarn.
- Der Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
- Das Haus kann komplett nach eigenem Belieben eingerichtet, gestaltet und ausgestattet werden.
- Der Wertzuwachs liegt über dem einer Eigentumswohnung.
Die Nachteile des Einfamilienhauses beziehen sich vor allem auf finanzielle Aspekte:
- Die Baukosten pro Quadratmeter fallen in der Regel höher aus als bei Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäusern.
- Die Bau- und Grundstückskosten müssen komplett allein getragen werden.
- Die Nebenkosten fallen höher aus als in gemeinsam geheizten Häusern und müssen ebenfalls komplett allein getragen werden.
Einfamilienhäuser sind gerade für Menschen in der Familienphase häufig aufgrund der vielen Vorteile die bevorzugte Wahl. Dennoch sollten die finanziellen Aspekte nicht außer Acht gelassen werden. Gerade die Heizkosten können, durch das Fehlen umliegender Wohnungen, deutlich höher ausfallen, als Sie es bisher gewohnt waren. Denken Sie daher schon in der Planungsphase an eine gute Dämmung für Ihr Einfamilienhaus.
Was kostet ein Einfamilienhaus?
Das lässt sich nicht pauschal beantworten, denn das Einfamilienhaus kann auf nahezu jede Art erbaut werden. Traditionell liegen finanziell Welten zwischen einem Fertighaus und einem vom Architekten individuell geplanten Haus in Massiv- oder Blockbohlenbauweise. Fertighäuser beginnen bei etwa 250.000 Euro ohne Kosten für Ausbau, Keller oder Grundstück.