Die Standardreihenfolge von Trockenbauwand und Estrich
Im Prinzip ist diese Frage ein echter Dauerbrenner – und nicht wirklich eindeutig zu beantworten. Es gibt lediglich Argumente, die dafür und dagegen sprechen, die Trockenbauwand entweder auf den Estrich oder den Rohboden zu stellen. Die standardmäßige Vorgehensweise (nicht einschließlich aller Gewerke) wäre:
- Rohbau
- Trockenbau
- Elektro- und Wasserinstallation
- Estrich
Trockenbauwand auf Estrich – die Argumente dafür
Sie können den Trockenbau aber auch auf den Estrich stellen. Das hat den Vorteil, dass Sie die Trockenbauwände schnell wieder entfernen können, wenn Sie mit der Raumteilung nicht zufrieden sind. Allerdings wird dadurch die Wasserinstallation und gegebenenfalls die Elektroinstallation erschwert.
So muss bei der jeweiligen Installation ein Teil vorab und der Rest nach dem Aufstellen einer Trockenbauwand auf dem Estrich erledigt werden. Das liegt unter anderem daran, dass die Vorwandinstallation erst durchgeführt werden kann, wenn die Trockenbauwände bereits stehen. Es sollten daher, wenn überhaupt, nur Trockenbauwände auf den Estrich gestellt werden, die keine wichtigen technischen Bauteile enthalten.
Trockenbauwand auf Rohboden – Argumente dafür
Denn bei diesen Bauteilen ist noch etwas zu berücksichtigen: Das hohe punktuelle Gewicht kann von einem verhältnismäßig dünnen Estrich eventuell nicht getragen werden. Bei schweren Trockenbauwänden ist das übrigens grundsätzlich ein wichtiges Argument, allerdings nicht das einzige.
Nachdem der Estrich verlegt wurde, muss dieser erst zur Belegreife kommen. Dadurch wird die Dämmung unter dem Estrich komprimiert. Zusätzlich geschieht dies aber auch nach dem Bezug der Räume durch die Verkehrslasten, also dem Begehen des Bodens und dem Aufstellen der Möbel. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass sich der Estrich weiter absenkt. Mit ihm senkt sich dann auch die betreffende Trockenbauwand, da die Gipskartonwand ebenfalls am Boden befestigt wird.
Schallschutz beachten
Ein weiteres Argument, das gegen die Trockenbauwand auf Estrich spricht, ist der Schallschutz. Der Estrich wirkt als Schallbrücke, weshalb unter ihm eine Schalldämmung angebracht wird. Nur wenn bereits feststeht, dass kein Schallschutz benötigt wird, sollte die Trockenbauwand auf den Estrich gestellt werden. Also zum Beispiel bei einem begehbaren Schrank oder einem Raumteiler. Ansonsten müssen Sie die Trockenbauwand mit sehr gutem Schallschutz ausführen.
Weitere Argumente für die Trockenbauwand auf dem Rohboden
Letztendlich ist es wohl eine Kostenfrage. Werden die Trockenbauwände vor dem Estrich aufgestellt, kann bei der Wasserinstallation alles in einem Arbeitsgang erfolgen. Wertvolle Zeit dürfte immer verloren gehen, wenn Arbeiten für längere Zeit unterbrochen werden müssen, da auch Fachkräfte sich in diesem Fall erst wieder in ihren „Arbeitsfluss“ einfinden müssen. Ein weiterer wichtiger Aspekt sind die heute in vielen Gebäuden üblichen Fußbodenheizungen. Soll die Trockenbauwand auf den Estrich gestellt werden, muss man genau wissen, wo die Rohre der Fußbodenheizung verlaufen.