Schadensanalyse und Ursachenbewertung
Zwischen Reparaturen und einer Sanierung gibt es viele Abstufungen, um einen alten Putz wieder auf Vordermann zu bringen. Wenn der Putz bröckelt, sich Risse bilden oder er Feuchtigkeit zieht, beeinflussen die Ursachen den Aufwand und Grad des Eingriffs.
Mehrere Indikatoren sollten einzeln bewertet werden:
- Wenn der Außenputz abbröckelt, sind Feuchtigkeit oder Risse die Ursache. Wenn ja,
- Woher kommen Feuchtigkeit und Risse? Sorgt auftreffendes Niederschlagswasser von außen für die Schäden oder Mauerwerksfeuchtigkeit? Beschränken sich die Risse auf den Putz oder reichen sie ins Mauerwerk und eventuell Fugen hinein?
- Gibt es größere zusammenhängende Flächen, an denen sich der Putz von der Wand löst?
Zustand von Putz und Untergrund prüfen
Erster Teil der Zustandsanalyse ist die Beurteilung des Untergrunds und das Haftverhalten des Putzes. Typische Prüfschritte sind:
- Festigkeit des Putzes, die durch Aufritzen festgestellt wird
- Saugverhalten des Putzes und des Untergrunds mittels punktueller Befeuchtung
- Lokalisieren von Hohlräumen durch akustische Abklopfprüfung
- Haftkraft der Putzschichten zueinander und am Untergrund durch Entnahme einer Bohrprobe
- Reiß- und Zugfestigkeit durch Aufbringen und Abziehen eines aufgedeckelten Gewebespachtelung testen
- Brenntest zur Bestimmung der anorganischen und organischen Schichtbestandteile
- Haltbarkeit des Oberputzes beziehungsweise der Sichtbeschichtung durch Rautenschnitte
Beschädigungen im Putz klassifizieren
Wenn Risse ausgebessert werden müssen, ist der Test mit einer Gipsmarke empfehlenswert. Der in den Riss gegebene Gips wird über etwa zwei bis vier Wochen beobachtet. Reißt der Gips, handelt es sich um einen dynamischen Riss, dessen Ursache wie Mauerwerksbewegungen ausgeschaltet werden müssen. Bei einem bewegungslosen statischen Riss reicht eine partielle Reparatur aus.
Anzeichen, dass der Putz nicht hält, können auf eine ungeeignete Zusammensetzung beziehungsweise Putzart hinweisen. In diesem Fall muss beim Sanieren der Altputz nahezu vollständig vom Untergrund abgefräst werden.