Der Preis einer Doppelhaushälfte

Von Hausjournal.net | 19. Januar 2021

Auf der Suche nach der perfekten Doppelhaushälfte? Der Preis hängt von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand und Größe ab. Unser Ratgeber bietet wertvolle Informationen, um zu prüfen, ob ein Preis gerechtfertigt ist und Tipps, wie man als Verkäufer einen fairen Preis festlegt.

AUF EINEN BLICK

Wie kann man den Preis einer Doppelhaushälfte überprüfen?

Der Preis einer Doppelhaushälfte wird durch Faktoren wie Größe, Zustand, Lage und Infrastruktur beeinflusst. Um den Preis zu überprüfen, sollten Käufer das Haus gründlich besichtigen und die Nachbarschaft analysieren, Verkäufer sollten ein professionelles Gutachten erstellen lassen.

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Was entscheidet über den Preis?

Viele verschiedene Faktoren beeinflussen den Wert einer Immobilie: Nicht nur die Größe, sondern vor allem der Zustand und die Lage entscheiden darüber, wie viel das Haus nach einer gewissen Zeit noch wert ist. Auf der Suche nach einer passenden Doppelhaushälfte sollten Sie also genau auf diese Kriterien achten, um sagen zu können, ob der Preis angemessen oder möglicherweise zu hoch ist.

Überprüfen Sie das Haus

Um möglichst viel über die favorisierte Doppelhaushälfte herauszufinden, sollten Sie sie vor dem Kauf gründlich besichtigen, am besten mit der Unterstützung eines Fachmanns ( beispielsweise vom TÜV ). Denn für Laien ist es meist extrem schwierig, versteckte Mängel zu finden, die später zu hohen Kosten aufgrund notwendiger Sanierungen führen. Ist der Zustand einer Doppelhaushälfte schlecht, sollten Sie sich gegen den Kauf entscheiden, da die Folgekosten in den meisten Fällen unberechenbar sind.

Des Weiteren sollten Sie die Lage der Immobilie genauer unter die Lupe nehmen: Gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und eine allgemein gute Infrastruktur, darf der Preis einer Doppelhaushälfte höher sein als der eines identischen Hauses, das fernab der Zivilisation liegt.

Verkaufen Sie professionell

Aber auch für Verkäufer gibt es beim Preis einer Doppelhaushälfte Wichtiges zu beachten, besonders bei der Festlegung des Preises. Ist er zu niedrig, verkaufen Sie Ihre Immobilie verlustreich, bei einem zu hohen Preis hingegen finden Sie keine Interessenten. Daher ist es empfehlenswert, ein professionelles Gutachten erstellen zu lassen, das den Wert der Doppelhaushälfte möglichst genau aufklärt.

Sie sehen also: Der Preis einer Doppelhaushälfte ist sowohl für Käufer als auch Verkäufer wichtig. Faire Preise helfen dabei immer, den Verkauf reibungslos und fair zu gestalten.

Tipps & Tricks

Vergleichen Sie die Preise anderer, vergleichbarer Doppelhaushälften. Als Käufer haben Sie auf diese Weise eine große Auswahl, als Verkäufer bekommen Sie eine Orientierung, wie viel andere Immobilien kosten. Beiden Seiten hilft es, einen Überblick über möglichst viele Preise zu bekommen.