Planungsschritte beim Bau eines Gartenhauses

Von Hausjournal.net | 19. Januar 2021

Wer ein Gartenhaus bauen und so eine Oase der Entspannung schaffen möchte, sollte nie unbedacht handeln und sich immer über die Auflagen und Anforderungen zum Bau informieren. In allen Bundesländern herrschen unterschiedliche Gesetzgebungen zur Größe und Ausstattung von Gartenhäusern, die ohne Baugenehmigung errichtet werden können. Auch der Faktor zur Nähe zum Nachbarn, sowie der Bebauungsplan spielen eine Rolle in der Entscheidung, welches Gartenhaus sich wirklich eignet und ohne Probleme gebaut werden kann. Hat man einen Garten in einer vereinseigenen Schrebergarten Anlage, kommen zu den Anforderungen an den Bebauungsplan noch die Auflagen, die vom Verein an die Bebauung im Garten gestellt werden.

Ein Gartenhaus will gut geplant sein

AUF EINEN BLICK

Was ist beim Bauen eines Gartenhauses ohne Baugenehmigung zu beachten?

Beim Gartenhaus Bauen ohne Baugenehmigung sind die erlaubte Größe, Ausstattung, Nähe zum Nachbarn und der Bebauungsplan relevant. Informationen zu den Regelungen erhalten Sie beim zuständigen Bauamt. Eine gute Planung, Kostenkalkulation und handwerkliches Geschick helfen bei der Umsetzung.

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Beim Bauamt Informationen einholen

Welche Größe ein Gartenhaus haben und mit welcher Ausstattung man keine Baugenehmigung beantragen muss, erfährt man beim zuständigen Bauamt und kann sich hier auch Informationen zur vorgeschriebenen Dachkonstruktion und der Ausstattung holen. Während in einigen Bundesländern ohne Baugenehmigung nur ein Gartenhaus von maximal 30m² und ohne Toilette oder Kochgelegenheit gestellt werden darf, haben Gartenbesitzer in anderen Bundesländern die Möglichkeit, ganze 75m² zu bebauen, sofern sie sich innerhalb des Bebauungsplan befinden. Sobald sich ein Gartenhaus über die Grenzen der erlaubten Bebauung bewegt, muss in jedem Bundesland eine Baugenehmigung eingeholt werden. Hat man die Baugenehmigung in der Tasche und möchte mit dem Bauvorhaben beginnen, sollte man Preise zum Gartenhaus vergleichen und kann sich anhand der Basis für ein günstiges und sehr hochwertiges Gartenhaus entscheiden. Um beim Gartenhaus bauen möglichst günstig zu agieren und viele Arbeiten in Eigenleistung zu erbringen, sollte man über handwerkliches Geschick und das notwendige Werkzeug verfügen. Mit einer Kostenkalkulation und einem Bauplan kann man Mehrkosten ausschließen und die Budgetierung im fokussierten Rahmen planen.

Darauf ist beim Gartenhaus bauen zu achten

Neben der vorher erfolgenden Planung und durchdachten Kostenkalkulation ist es notwendig, anhand von Vergleichen und dem Einholen verschiedener Angebote zu überlegen, welche Entscheidung man trifft. Nicht immer muss das günstigste Angebot auch mit hochwertiger Funktionalität überzeugen. In der Kalkulation kann man alle wichtigen Kriterien einbringen und so eine Entscheidung treffen, die sich anhand der persönlichen Bedürfnisse orientiert. Um später im Gartenhaus entspannen und sonnige Tage genießen können, ist natürlich der Frieden mit dem Nachbarn von Nöten. Am besten spricht man das Bauvorhaben daher ab.