Alle Vor- und Nachteile gemauerter Keller

Von Hausjournal.net | 29. Mai 2021

Die Entscheidung zwischen einem gemauerten und betonierten Keller kann sowohl finanzielle als auch funktionale Konsequenzen haben. In diesem Artikel erforschen wir die spezifischen Vorteile und Herausforderungen eines gemauerten Kellers, einschließlich Tipps zur Innendämmung zur effektiven Feuchtigkeitsbekämpfung.

Gemauerte Keller haben Vor- und Nachteile

AUF EINEN BLICK

Was sind Vor- und Nachteile eines gemauerten Kellers?

Ein gemauerter Keller bietet den Vorteil geringerer Baukosten durch mögliche Eigenleistung, hat jedoch Nachteile wie höhere Feuchtigkeitsanfälligkeit, regelmäßige Sanierungsbedürftigkeit, eingeschränkte Wohnraumnutzung und höhere Instandhaltungskosten im Vergleich zum Betonkeller.

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Das sind die Vorteile eines gemauerten Kellers

Beim Kellerbau müssen Sie sich zwischen einem gemauerten und einem betonierten Keller entscheiden. Die Vorteile des gemauerten Kellers sind vor allem finanzieller Natur:

Beim gemauerten Keller sind Eigenleistungen möglich.
Dadurch ist der gemauerte Keller meist günstiger als der Betonkeller.

Das sind die Nachteile eines gemauerten Kellers

Es muss leider gesagt werden, dass ein gemauerter Keller eine Reihe an Nachteilen mit sich bringt:

Feuchtigkeit dringt leichter ein und kann Gebäudeschäden nach sich ziehen.
Der Keller muss regelmäßig saniert werden.
Der gemauerte Keller lässt sich nur bedingt zum Wohnraum umbauen.
Die Instandhaltungskosten liegen höher als beim Betonkeller.

Die Nachteile des gemauerten Kellers entstehen vor allem durch die Bauart und die damit einhergehende Art der Abdichtung. Denn auch wenn Keller heute aus modernen Mauersteinen gebaut werden, lassen diese Feuchtigkeit durch. Um sie abzudichten, werden mehrere Bitumenschichten von außen aufgebracht, allerdings verlieren diese spätestens nach etwa 30 Jahren ihre Wirkung. Eine kostspielige Sanierung in Abständen von 30 Jahren ist damit vorprogrammiert. Sie kann mit aufwendigen Baggerarbeiten einhergehen.

So kann ein bereits vorhandener gemauerter Keller saniert werden

Der gemauerte Keller ist damit eine Sanierungsfalle. Was aber, wenn man ein Haus gekauft hat, das nur einen gemauerten Keller besitzt? Gerade im Altbau ist dies Standard, da Keller bis vor einigen Jahrzehnten nicht anders gebaut werden konnten. Statt immer wieder, wenn überhaupt möglich, das Erdreich aufzubaggern und die Bitumenschicht zu erneuern, sollten Sie hier auf eine Dämmung von innen setzen.

Zwar kann diese das Mauerwerk nicht so gut schützen wie eine gute Dämmung von außen, doch verhindert sie meist zumindest das Eindringen von Feuchtigkeit bis in den Wohnraum. Eine solche Innendämmung ist aufwendig und sollte vom Fachmann vorgenommen werden. Dabei werden verschiedene Massen und Schichten auf die Kellerwände aufgebracht, die mit einer Putzschicht abschließen.

Artikelbild: KIRYAKOVA ANNA/Shutterstock