Welche Probleme bereitet ein hoher Grundwasserspiegel?
Generell gilt, dass alle bauberührenden Teile eines Gebäudes wasserundurchlässig gemacht werden müssen – das ist insbesondere bei einem hohen Grundwasserspiegel der Fall. Ansonsten kann es passieren, dass Feuchtigkeit in die Materialien eindringt und für ein nasses Mauerwerk sorgt – das begünstigt Schimmelbildung. Auch Kältebrücken und langfristige Schäden an der Bausubstanz können auftreten.
Wie tief muss die Erde für die Bodenplatte ausgehoben werden?
Bodenplatten werden nicht einfach auf dem Erdreich gebaut, sondern in einer Baugrube angelegt – deswegen spielt der Grundwasserspiegel beim Hausbau eine wichtige Rolle. Für die Bodenplatte allein werden ca. 30 bis 40 cm nötig. Hinzu kommen die darunterliegenden Schichten, für die mit einer Dicke von 40 bis 110 cm gerechnet werden muss. Insgesamt ist die Baugrube also zwischen 80 und 150 cm tief.
Wie wird die Bodenplatte gegen Grundwasser abgedichtet?
Der hohe Wasserstand im Boden lässt sich leider nicht abpumpen, sodass das Baumaterial gegen die Feuchtigkeit geschützt werden muss. Moderne Bodenplatten werden daher als sogenannte weiße Wanne ausgeführt. Das bedeutet, dass sie aus wasserundurchlässigem WU-Beton samt Armierung aus Bewehrungsstahl gegossen werden.
Hinzu kommen mehrere Schichten unter dem Betonfundament, zu denen eine Sauberkeitsschicht aus Kies oder Schotter und eine PE-Folie als Dampfsperre gehören. Das ist nicht nur nötig, wenn der Grundwasserspiegel erhöht ist, sondern wird auch bei jeder anderen Bodenplatte durchgeführt.
Kann die Bodenplatte auch nachträglich abgedichtet werden?
Ein hoher Grundwasserspiegel ist nicht immer von Anfang an problematisch – in den letzten Jahrzehnten ist in vielen Regionen das Grundwasser um einige Zentimeter gestiegen, was vor allem am veränderten Wasserverbrauch der Bevölkerung liegt. Deswegen liegen nun einige Bodenplatten von älteren Häusern im Grundwasser, die vorher auf „trockenem“ Untergrund errichtet wurden.
Diese Bodenplatten lassen sich nachträglich von innen abdichten. Dafür werden Bitumenbahnen ausgelegt oder Dichtschlämme aufgetragen. Auch Schleierinjektionen mit Acryl sind möglich, aber recht aufwendig und teuer.