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Themenbereich: Reihenhaus

Wie hoch sind die Baukosten eines Reihenhauses?

Reihenhaus bauen Preise

Wie hoch sind die Baukosten eines Reihenhauses?

Wenn Sie sich für den Bau eines Reihenhauses interessieren, sind die Baukosten ein äußerst wichtiger Aspekt dieses Vorhabens. In diesem Artikel erfahren Sie anhand eines Beispiels, was der Bau eines Reihenhauses kosten kann und wie Sie dabei sparen können.

Was beeinflusst den Preis?

Vor der genauen Planung Ihres Reihenhauses, das eine wichtige Funktion als Einnahmequelle und bei der späteren Altersvorsorge übernehmen kann, sollten Sie über die Preisfaktoren informiert sein. Denn wenn das Haus langfristig gewinnbringend sein soll, müssen die Baukosten genau geplant werden.

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Neben der Größe des Reihenhauses, die sich natürlich gravierend auf den Preis auswirkt, spielt auch die Ausstattung eine Rolle: Sollen Dämmung, Heizung und weitere entscheidende Komponenten wie beispielsweise das Dach von hoher Qualität und Haltbarkeit sein, sind die Baukosten höher als bei geringfügigerer Ausstattung. Die meisten Bauherren müssen vor dem Bau auch ein Grundstück erwerben. Je nach Lage und Größe des Grundstückes können die Preise entscheidend variieren.

Das Beispielprojekt

Im folgenden Beispiel errechnen wir die beispielhaften Baukosten eines Reihenhauses, das aus vier Einfamilienhäusern besteht und als Massivhaus gebaut wird.

Kostenübersicht Preis
1. Rohbau, Grundfläche 400 Quadratmeter 440.000 EUR
2. Innenausbau 170.000 EUR
3. Dach 80.000 EUR
4. Sonstiges 50.000 EUR
Gesamt 740.000 EUR

Neben diesen Baukosten müssen Sie für den Gesamtpreis dieses Reihenhauses natürlich auch die Kosten für das Grundstück, die Außenanlagen und einige weitere Komponenten berücksichtigen. Das zeigt: Mit den Baukosten allein haben Sie noch lange nicht alle Kostenpunkte Ihres Vorhabens abgedeckt.

Beim Bau sparen

Ein entscheidendes Mittel, um beim Bau zu sparen, ist das Vergleichen der verschiedenen Anbieter. Je mehr Massiv- und Fertighausfirmen Sie vergleichen, desto größer ist die Chance auf einen relativ günstigen und gleichzeitig kompetenten Anbieter.
Des Weiteren sollten Sie sich ein preisliches Limit setzen, das Sie nicht überschreiten; denn hohe Preise setzen sich aus vielen kleinen Kosten zusammen, die zunächst geringfügig wirken.

Tipps & Tricks
Berechnen Sie, wie sich die Größe des Reihenhauses auf das spätere Einkommen durch Mieten auswirkt. So können Sie leichter entscheiden, wie viel Sie in den Bau investieren möchten.
Autor: Maybach
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