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Themenbereich: Reihenhaus

Was kostet ein Reihenhaus?

Reihenhaus Kosten

Was kostet ein Reihenhaus?

Beim Bau oder Kauf eines Reihenhauses ist für die meisten Interessenten vor allem eines wichtig: Der Preis. Dieser Artikel gibt Ihnen anhand eines Beispiels einen Überblick über die durchschnittlichen Kosten eines Reihenhauses und verrät, wie man Kosten sparen kann.

Viele Einzelkosten

Der Preis eines Reihenhauses setzt sich aus zahlreichen, einzelnen Kostenpunkten zusammen, die zusammengerechnet den letztendlichen Preis ergeben. Daher ist es besonders für Bauherren wichtig, den Überblick zu behalten: Planen Sie den Bau also möglichst detailliert, um die Kosten bestmöglich kalkulieren zu können.

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Folgende Kosten sollten Sie neben den hauptsächlichen Baukosten keinesfalls vergessen: Das Grundstück, eventuell notwendige Vorarbeiten am Bauplatz, den Innenausbau, mögliche Keller sowie die gesamten Kosten für Planung, Genehmigung und den Notar. Zwar scheinen einige dieser Kosten zunächst geringfügig, am Ende summieren sie sich aber zu einem beachtlichen Betrag.

Beispielprojekt

Im Folgenden berechnen wir die gesamten Kosten eines beispielhaften Reihenhauses, das auf einer Grundfläche von 400 Quadratmetern fünf Einfamilienhäusern mit einer Grundfläche von jeweils 80 Quadratmetern Platz bietet. Es wird in massiver Bauweise errichtet. Selbstverständlich können diese Preise, abhängig von Preis und Region, stark variieren.

Kostenübersicht Preis
1. Grundstück, 900 qm 70.000 EUR
2. Rohbau, Grundfläche 400 qm 420.000 EUR
3. Innenausbau 150.000 EUR
4. Dach 70.000 EUR
5. Außenanlagen ( Terrassen, Pflasterung etc. ) 40.000 EUR
6. Organisation ( Planung, Genehmigung, Notar etc. ) 25.000 EUR
7. Sonstiges 30.000 EUR
Gesamt 805.000 EUR

Wie kann man sparen?

Durch eine gute Planung, die möglichst wenig nachträgliche Änderungen verursacht, können Sie bereits eine Menge Geld sparen. Investieren Sie also lieber mehr in die Planung, statt später unter hohen Folgekosten zu leiden. Ebenfalls sollten Sie sich während der Planung einen festen Betrag setzen, den Sie nicht überschreiten. Das hilft Ihnen, auch vermeintlich kleine Nebenkosten zu beachten, um am Ende nicht einen überteuerten Preis zu erhalten.

Tipps & Tricks
Informieren Sie sich nicht nur bei nah gelegenen, sondern auch bei weiter entfernten Massiv- und Fertighausfirmen nach Preisen und Ausstattungen für Reihenhäuser. So haben Sie die größte Auswahl an Anbietern und können die Kosten besser vergleichen.
Autor: Maybach
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