Gutachter ortet Wasseraufkommen
Ein großes Problem nach einem Wasserschaden ist die Bildung von Schimmel, der zu fortgesetzter Beschädigung führt und hochgradig gesundheitsgefährdend ist. Bei jedem Wasserschaden, bei dem Feuchtigkeit und Wasser in das Mauerwerk eingedrungen sind, muss eine professionelle Trocknung erfolgen, deren Erfolg durch Messgeräte bestätigt wird.
Ein vereidigter Sachverständiger oder Gutachter lokalisiert bei der Wasserschadenortung die feucht und nass gewordenen Bauteile und Mauerwerke. Wichtig ist die Inspektion von nicht sichtbaren Flächen wie Estrich unter einem Bodenbelag oder Wände, die verkleidet sind.
Folge oder Indikator eines Wasserschadens
Nicht immer ist die Ursache für Schimmel zu erkennen. Mögliche Ursachen liegen nicht nur in einem entstandenen bekannten Wasserschaden. Der Schimmel kann auch als Indikator für einen bisher unentdeckten Wasserschaden fungieren.
Unverzichtbar ist das Messen mit professionellen Feuchtigkeitsmessgeräten, die vereidigten Sachverständigen und Gutachtern zur Verfügung stehen. Wichtig ist bei der Beseitigung des Schimmels, jede Feuchtigkeit und Nässe zu lokalisieren und restlos zu beseitigen. Schimmelentfernungsmittel helfen nur, den oberflächlichen Schimmelbefall zu beseitigen.
Die Schimmelbekämpfung und restlose Tilgung der Ursachen gehört zur Wasserschadensanierung und wird entsprechend des Versicherungs- beziehungsweise Haftpflichtfalls in der Regulierung mit abgedeckt. Alle Stoffe, Bauteile und Materialien, die Feuchtigkeit oder Nässe halten, müssen ausgetauscht werden. Dazu gehören Tapeten, Laminat und Textilien, solange sie nicht restlos ausgetrocknet werden können.
Schimmel bildet sich sehr schnell
Die Bekämpfung der Schimmelbildung muss sehr schnell nach dem Wasserschaden erfolgen. Die üblichen Schimmelarten bilden ihre Wachstumsbasis zwischen dem dritten und fünften Tag. Zwischen dem fünften und zehnten Tag beginnt sich das Wachstum zu beschleunigen. Ab dem zehnten bis 14. Tag bei Beibehaltung der wachstumsfördernden Bedingungen beginnt das exponentielle Ausbreiten, die Verdoppelung des Schimmelbefalls pro Wachstumseinheit.