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Wand versetzen: Kosten & Anleitung in 6 Schritten

Von David Richter | 21. Oktober 2024
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Das Versetzen einer Wand, ob tragend oder nicht, will gut geplant sein. Dieser Artikel beleuchtet die wichtigsten Aspekte – von der Beurteilung der Tragfähigkeit über die Planung bis hin zu den Kosten.

Abbruchhammer schlägt in einer Wand den Putz und das Mauerwerk auf, Bruchstücke fallen heraus
Nicht jede Wand darf versetzt werden

Die wichtigste Frage zuerst: Ist die Wand tragend?

Bevor Sie eine Wand versetzen, sollten Sie klären, ob sie tragend ist. Tragende Wände gewährleisten die Stabilität eines Gebäudes, indem sie Lasten von darüberliegenden Etagen, Decken oder dem Dach tragen und nach unten weiterleiten. Unsachgemäße Eingriffe an tragenden Wänden können ernsthafte strukturelle Schäden verursachen.

Anhaltspunkte dafür, dass eine Wand tragend sein könnte:

  • Lage der Wand: Tragende Wände sind oft Teil der Gebäudestruktur, wie Außenwände oder Innenwände, die sich durch mehrere Stockwerke ziehen. Vorsicht ist geboten, wenn Wände in allen Geschossen an derselben Stelle stehen.
  • Wandstärke: Eine Wanddicke von etwa 17,5 Zentimetern oder mehr könnte auf eine tragende Funktion hinweisen. Besonders in Altbauten gibt es jedoch auch Ausnahmen.
  • Bauelemente: Träger in der Decke, die durch die Wand laufen, könnten auf eine tragende Wand hindeuten. Läuft die Wand parallel zu solchen Trägern, ist sie meistens nicht tragend.

So gehen Sie vor:

  1. Baupläne prüfen: Überprüfen Sie die Baupläne, in denen tragende Wände oft markiert sind.
  2. Klopfprobe durchführen: Eine hohle Resonanz bei der Klopfprobe kann auf eine Leichtbauwand hinweisen, während massive Wände „voll“ und schwer klingen.
  3. Expertenrat einholen: Bei Unsicherheit sollte stets ein Statiker hinzugezogen werden, um die Statik des Gebäudes genau zu analysieren und Empfehlungen zu geben.

Wand versetzen: Zwei Szenarien

Nach der Untersuchung, ob die Wand tragend ist, können Sie mit der weiteren Planung fortfahren. Hierbei gibt es zwei Szenarien:

1. Die Wand ist nicht tragend

Das Versetzen nichttragender Wände ist grundsätzlich weniger komplex, da sie keine tragende Funktion haben und einfach entfernt und an anderer Stelle wieder aufgebaut werden können.

Schritt-für-Schritt-Anleitung:

  1. Bauvorhaben klären: Prüfen Sie, ob eine Baugenehmigung erforderlich ist. In einigen Regionen benötigen Sie auch für nichttragende Wände eine Genehmigung.
  2. Leitungen orten: Überprüfen Sie die Wand auf mögliche Elektrik-, Wasser- oder Gasleitungen mittels Bauplänen oder Leitungssuchgeräten.
  3. Arbeitsbereich vorbereiten: Schützen Sie Böden und Möbel durch Planen oder Folien, um Staub und Schäden zu vermeiden.
  4. Wandabriss durchführen: Beginnen Sie den Abriss von oben nach unten mit Werkzeugen wie Hammer und Meißel.
  5. Bauschutt entsorgen: Organisieren Sie die fachgerechte Entsorgung des Bauschutts, beispielsweise durch Container oder Bauschuttsäcke.
  6. Neue Wand errichten: Bauen Sie die Wand an der gewünschten Stelle wieder auf, wahlweise aus Mauerwerk oder im Trockenbau.

2. Die Wand ist tragend

Das Versetzen tragender Wände erfordert sorgfältige Planung und Fachwissen. Hier ist die Expertise eines Statikers unverzichtbar.

Schritt-für-Schritt-Anleitung:

  1. Statiker beauftragen: Ein Statiker führt die notwendigen Berechnungen durch, um die strukturelle Integrität sicherzustellen.
  2. Baugenehmigung einholen: Für das Versetzen tragender Wände ist stets eine Baugenehmigung erforderlich. Beantragen Sie diese frühzeitig.
  3. Fachunternehmen engagieren: Beauftragen Sie erfahrene Fachleute mit dem Abbau der Wand und dem Einbau von Konstruktionen wie einem Stahlträger, der die Lasten verteilt und Stabilität gewährleistet.

Kosten für das Versetzen einer Wand

Die Kosten für das Versetzen einer Wand hängen von verschiedenen Faktoren ab:

  1. Art der Wand: Das Versetzen einer nichttragenden Wand ist günstiger als das einer tragenden Wand.
  2. Statiker und Planung: Bei tragenden Wänden sind die Kosten für einen Statiker und möglicherweise auch eine Baugenehmigung zu bedenken.
  3. Vorbereitende Maßnahmen: Schutzmaßnahmen wie das Abdecken von Böden und Möbeln sowie Staubschutzvorkehrungen sind essenziell und verursachen zusätzliche Kosten.
  4. Abbruch- und Entsorgungskosten: Die Entsorgung des Bauschutts und die damit verbundenen Kosten variieren je nach Aufwand.
  5. Neubau der Wand: Die Kosten für den Neubau hängen vom gewählten Material ab; Trockenbau ist oft günstiger als Mauerwerk.
  6. Arbeitslohn: Die Stundensätze für Handwerker variieren und können bei spezialisierten Tätigkeiten wie dem Einbau von Stahlträgern höher liegen.

Das Versetzen einer Wand kann ein umfangreiches und kostspieliges Projekt sein. Holen Sie deshalb verschiedene Angebote ein und lassen Sie sich gründlich beraten, um Kosten zu sparen und den Umbau erfolgreich zu gestalten.

Artikelbild: Sergei Loginov/Shutterstock