Kostenbeispiel: Dachfenster nachträglich einbauen
Beispielsituation:
- Klapp-Schwingfenster 78 x 118 cm
- Markenfenster
- manuell zu bedienen
- einfache Ausführung, Rahmenart: Holz
- Dacheindeckung: Tondachziegel
- geringe Anpassungsarbeiten an der Dachfläche erforderlich
- nachträglicher Einbau in bereits gedämmtes Dach
Posten | Preis |
---|---|
Fensterkosten | 550 EUR |
Eindeckrahmen | 200 EUR |
Zusatzmaterial | 120 EUR |
Arbeitskosten | 450 EUR |
Gesamtkosten | 1.350 EUR |
Weiter unten im Artikel finden Sie zudem zwei weitere Preisbeispiele, mit einer teureren und einer günstigeren Beispielsituation. Damit erhalten Sie ein Gefühl für die Bandbreite des möglichen Kostenspektrums.
Kostenfaktoren
- Fensterkosten
- Eindeckrahmen
- Zusatzmaterialien
- Einbau-Aufwand
- Einbau-Situation
- Zusätzliche Arbeiten
Fensterkosten
Die Kosten für Dachfenster können je nach Fenster-Typ, Fenstergröße und Ausführungsweise sehr unterschiedlich liegen.
Kosten für einfache Standard-Schwingfenster. Bereits für einfach ausgeführte Standard-Schwingfenster in kleineren Maßen (z. B. 118 x 78 cm) sind Kosten zwischen 350 und 450 EUR zu rechnen.
Mehrkosten für Klapp-Schwingfenster. Klapp-Schwingfenster kosten in gleicher Größe (118 x 78 cm) bereits rund 200 EUR mehr,
Mehrkosten für elektrisch bedienbare Fenster. Soll das Fenster elektrisch bedienbar sein, ist beim Schwingfenster dieser Größe (118 x 78 cm) bereits ein Preis ab 750 EUR zu rechnen.
Kosten für Fenster-Serien. Besonders teuer sind Fenster-Serien aus mehreren nebeneinander angebrachten Dachfenstern. Solche Fenster-Serien können bis zu 4.000 EUR und mehr kosten.
Weitere verteuernde Faktoren. Neben der Ausführung selbst können auch Zusatzausstattungen und besondere Ausführungsmerkmale den Preis noch einmal deutlich weiter verteuern:
- zusätzliche Ausstattungsmerkmale
- höhere Rahmenqualität
- hoch wärmedämmende Verglasungen
- größere Fenstermaße
Kosten für Dachfenster (Übersicht). Detaillierte Informationen über die Preise von Dachfenstern finden Sie in unserem Beitrag Dachfenster:Preise.
Eindeckrahmen
Eindeckrahmen sorgen für Abdichtung von außen. Nachträglich eingebaute Dachfenster werden von außen her meist über einen Eindeckrahmen abgedichtet, im Innenbereich erfolgt die Abdichtung durch einen Anschluss an die vorhandene Dämmung.
Übliche Kosten für Eindeckrahmen. Eindeckrahmen kosten je nach Fenstergröße und Fenstermodell zusätzlich zwischen 80 und 250 EUR, sie sind daher ebenfalls ein wichtiger Kostenfaktor beim Fenstereinbau.
Zusatzmaterialien
Übliche Kosten für benötigtes Zusatzmaterial. Für den Einbau, die Abdichtung und die Anpassung der vorhandenen Dacheindeckung werden weitere Materialien benötigt.
Die Kosten summieren sich schon bei kleinen Fenstergrößen und einfachen Einbau-Situationen meist auf 100 bis 200 EUR.
Höhere Kosten. Bei großen Fenstern und in komplizierten Einbausituationen können diese Kosten aber ebenfalls höher liegen.
Einbau-Aufwand
Der Einbau-Aufwand kann je nach Situation sehr unterschiedlich sein.
Einbau-Aufwand wird von zahlreichen Faktoren beeinflusst. Welcher Einbau-Aufwand im Einzelfall beim nachträglichen Einbau eines Dachfensters zu erwarten ist, hängt von zahlreichen Faktoren ab:
- die Art der vorhandenen Dacheindeckung
- die gewünschte Fensterbreite
- der vorhandene Sparrenabstand
- gedämmtes Dach oder ungedämmtes Dach
Übliche Kosten beim Einbau in gedämmte Ziegeldächer. Beim Einbau in ein bereits gedämmtes Ziegeldach können für den Fenstereinbau bei einem kleineren Fenster gewöhnlich Kosten von 400 – 600 EUR kalkuliert werden.
Wird das Fenster im Zuge der Dämmmaßnahmen mit eingebaut, kann allerdings häufig mit etwas geringeren Kosten gerechnet werden (geringerer Einbau-Aufwand).
Übliche Kosten beim Einbau in ein Schieferdach. Beim Einbau in ein Schieferdach sind die Kosten auch in vergleichbaren Einbausituationen um meist 200 – 300 EUR höher als beim Ziegeldach.
Übliche Kosten beim Einbau in ein Foliendach. Beim Einbau eines Schrägdachfensters in ein Foliendach ist auf jeden Fall von Kosten im Bereich von 700 – 800 EUR auszugehen.
Höhere Einbaukosten bei elektrisch bedienbaren Dachfenstern. Elektrisch zu bedienende Fenster verursachen ebenfalls einen höheren Einbau-Aufwand und damit ebenfalls höhere Einbaukosten.
Einbau-Situation
Je nach individuell gegebener Einbau-Situation können die Kosten noch zusätzlich deutlich steigen.
Fensterbreiten über der vorhandenen Sparrenbreite verursachen deutliche Mehrkosten. Liegt die Breite des gewünschten Fensters über der am Dach vorhandenen Sparrenbreite müssen Dachsparren an der Einbaustelle entfernt werden und eine aufwendige Anpassung des Dachs vorgenommen werden. In diesem Fall ist mit deutlich höheren Kosten für den Einbau zu rechnen.
Deutliche Mehrkosten auch bei anderen nötigen Anpassungsarbeiten. Auch andere notwendig werdende Anpassungsarbeiten an der Dachfläche selbst können die Kosten schnell stark verteuern.
Zusätzliche Arbeiten
Gegebenenfalls müssen noch zusätzliche Arbeiten durchgeführt werden, die die Kosten weiter erhöhen können:
- Innenausbau
- Bauschutt-Entsorgung
- Sonnenschutzlösungen montieren
- Stromanschluss
Innenausbau
Verkleidung des Innenbereichs immer zusätzlich erforderlich. Neben dem luftdichten Anschluss des Fensters an eine vorhandene Dämmung im Innenbereich ist auch noch zusätzlich eine Verkleidung des Innenbereichs erforderlich.
Dafür sind zu rechnen:
- Kosten für ein passendes Anschluss-Set
- Materialkosten für die Innenverkleidung
- Arbeitskosten für das Anbringen der Innenverkleidung
Übliche Kosten für passendes Anschluss-Set. Die Kosten für das Anschluss-Set für den Anschluss an die bestehende Dämmung liegen zwischen rund 80 und 200 EUR bei kleineren Fenstermaßen.
Materialkosten für die Innenverkleidung. Die Materialkosten für eine Innenverkleidung liegen bei rund 150 bis 400 EUR, wird zusätzlich ein Fensterbrett gewünscht, sind Kosten zwischen 100 und 200 EUR zusätzlich zu rechnen.
Arbeitskosten für die Innenverkleidung. Zu den Kosten für die benötigten Innenverkleidungs-Materialien kommen die Arbeitsleistungen für das Verkleiden (Trockenbauarbeiten).
Die anfallenden Kosten für die Arbeitsleistung richten sich dabei nach dem individuell gegebenen Arbeitsaufwand im Einzelfall.
Bauschutt entsorgen
Herstellen der Dachöffnung verursacht Bauschutt oder Baumischabfall. Beim Herstellen der Öffnung im Dachbereich und dem Anpassen der Dachfläche fällt Bauschutt bzw. Baumischabfall an. Die Abfallmaterialien werden gewöhnlich vom Fachbetrieb entsorgt.
Kosten für die Entsorgung. Die für die Entsorgung des Bauschutts/Baumischabfalls zu rechnenden Kosten richten sich immer nach der Menge des anfallenden Abfalls und den vom beauftragten Unternehmen kalkulierten Entsorgungskosten. Sie können von Fall zu Fall sehr unterschiedlich liegen.
Sonnenschutzlösungen montieren
Aufpreis für innen liegende Sonnenschutzlösung. Für innen liegende Sonnenschutzlösungen sind Zusatzkosten von rund 100 – 250 EUR je nach Fenstergröße zu rechnen.
Aufpreis für elektrischen Außenrollladen. Ein elektrisch bedienbarer Außenrollladen kostet bereits bei kleineren Fenstergrößen zwischen 400 und 700 EUR.
Montagekosten. Für die Montage von innen liegenden Sonnenschutzlösungen sind je nach Fenstergröße und Montage-Aufwand zwischen 50 und 150 EUR zu rechnen.
Für die Montage eines elektrisch bedienbaren Außenrolladens müssen dagegen rund 200 – 300 EUR an Montagekosten kalkuliert werden.
Stromanschluss
Übliche Herstellungskosten für Stromanschluss an der Einbaustelle. Wird an der Einbaustelle ein Stromanschluss für ein elektrisch zu bedienendes Fenster oder einen elektrisch zu bedienenden Rollladen benötigt, fallen zusätzliche Kosten für den Elektriker von meist 150 – 250 EUR an.
Bei mehreren benötigten Anschlüssen liegen die Kosten häufig etwas geringer. Werden gleich mehrere Anschlüsse benötigt, reduzieren sich die Kosten pro Anschluss meist etwas.
Kostenbeispiel aufwändige Ausführung
Beispielsituation:
- Schwingfenster 78 x 118 cm
- elektrische Bedienung
- hochwertige Ausführung, Rahmenmaterial Holz-Kunststoff
- Dacheindeckung: Schiefer
- Einbau in bereits gedämmtes Dach
Posten | Preis |
---|---|
Fensterkosten | 950 EUR |
Eindeckrahmen | 250 EUR |
Zusatzmaterial | 190 EUR |
Arbeitskosten | 650 EUR |
Gesamtkosten | 2.040 EUR |
Kostenbeispiel einfache Ausführung
Beispielsituation:
- Standard-Schwingfenster 78 x 118 cm
- manuell zu bedienen
- einfache Ausführung, Rahmenmaterial: Holz
- Einbau im Zuge der Dachdämmung
Posten | Preis |
---|---|
Fensterkosten | 370 EUR |
Eindeckrahmen | 110 EUR |
Zusatzmaterial | 80 EUR |
Arbeitskosten | 250 EUR |
Gesamtkosten | 810 EUR |
Kosten sparen
Kosten lassen sich durch folgende Maßnahmen sparen:
- bei der Fensterausstattung sparen
- nur Fensterbreiten unterhalb der vorhandenen Sparrenbreite wählen
- Einbau im Zuge des Dachausbaus vornehmen lassen
- Pauschalvereinbarungen treffen
- Förderungen / Steuerabsetzungen
Bei der Fensterausstattung sparen
Fenster ohne Sonderausstattung und mit günstigem Rahmenmaterial sparen Kosten. Wenn günstige, manuell zu bedienende Fenstermodelle ohne aufwendige Sonderausstattungen und mit kostengünstigen Rahmenmaterialien gewählt werden, lassen sich die Gesamtkosten meist stark drücken.
Fenstergröße nicht zu groß wählen. Auch auf unnötig große Fenster sollte man möglichst verzichten.
Nur Fensterbreiten unterhalb der vorhandenen Sparrenbreite wählen
Gewählte Fensterbreite sollte unterhalb der Sparrenbreite liegen. Die Fenstergröße sollte so gewählt werden, dass sie unterhalb des vorhandenen Sparrenabstands liegt.
Fenster über Sparrenbreite verursachen hohe Zusatzkosten beim Einbau. Wenn Dachsparren entfernt werden müssen, um das Fenster einzubauen, ist das fast eine Garantie für hohe bis sehr hohe Kosten beim Dachfenster-Einbau.
Einbau im Zuge des Dachausbaus vornehmen lassen
Einbau von Dachfenstern in gedämmte Dächer ist teuer. Der Einbau von Fenstern in ein bereits gedämmtes Dach ist meist aufwendiger und teurer.
Günstige Einbaukosten bei Einbau gemeinsam mit Dachdämmung oder Dachausbau. Die geringsten Einbaukosten fallen an, wenn der Fenstereinbau im Zuge einer Dachdämmung oder der Maßnahmen zum Dachausbau vorgenommen wird.
Wenn das Dach gerade gedämmt wird, der Innenausbau allerdings erst später komplett erfolgt, sind die Kosten für den Dachfenstereinbau am geringsten.
Pauschalvereinbarungen treffen
Wenn mehrere Fenster einzubauen sind, lässt sich häufig ein günstigerer Pauschalpreis für den Einbau pro Fenster verhandeln.
Auch das Verhandeln eines günstigen Komplettpreises für die Dachdämmung samt Fenstereinbau ist möglich.
Förderungen oder Absetzen bei der Steuer sind möglich:
Die Handwerkerkosten sind steuerlich absetzbar, darüber informiert unser Beitrag Handwerkerkosten absetzen.
Handelt es sich um eine Maßnahme im Zuge einer energetischen Sanierung, können gegebenenfalls höhere Kostenanteile abgesetzt werden.
Informationen darüber finden Sie in unserem Spezialbeitrag Renovierungskosten absetzen.
Förderungen
Werden die Fenster im Zuge einer energetischen Sanierung eingeplant, stehen gegebenenfalls alternativ zur höheren Steuerabsetzung auch Förderungen zur Verfügung.
Welche Förderungen möglich sind, können Sie im entsprechenden Abschnitt unseres Beitrags Kosten beim Dachfenster austauschen nachlesen.
FAQ
Was kostet das nachträgliche Einbauen eines Dachfensters?
In unserem Beispiel kostet der Einbau eines Fensters 1.350 EUR. Auf den tatsächlichen Preis wirken allerdings zahlreiche Faktoren ein.
Welche Faktoren beeinflussen den Preis?
Die wichtigsten Faktoren sind die Art, Größe und Ausstattung des Fensters sowie der individuell gegebene Einbau-Aufwand und die Einbau-Situation. Weitere Faktoren finden Sie hier.
Welche Möglichkeiten gibt es, Kosten zu sparen?
Kosten lassen sich sparen, indem man auf teure Zusatzausstattungen beim Dachfenster verzichtet, den Einbau im Zuge der Dachdämmung vornehmen lässt und nur Fensterbreiten wählt, die unterhalb der vorhandenen Sparrenabstands liegen. Weitere Möglichkeiten zum Kosten sparen finden Sie hier.