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Dachboden

Ein alter Dachboden kann vielfältig umgewidmet werden

Von Stephan Wayan | 19. Januar 2021
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Verwandeln Sie Ihren alten Dachboden in einen nützlichen Raum! Unser Artikel hilft Ihnen bei der Planung des Ausbaus und erklärt, welche Faktoren Sie berücksichtigen sollten. Erfahren Sie, wie Sie aus Ihrem Dachboden alles von einem trockenen Lagerraum bis zu einem vollwertigen Wohnraum machen können.

Ausgebauter Dachboden mit zwei Dachfenstern, zwei Sesseln und einem Kind als Wohnraum
Den Dachboden als Wohnraum zu nutzen, ist eine Möglichkeit
AUF EINEN BLICK
Was kann man mit einem alten Dachboden machen?
Ein alter Dachboden kann zu einem Trockenraum, Lagerraum, Hobbyraum, Atelier, Gästezimmer, Proberaum, Sauna/Spa, Spielzimmer oder Wohnung umgewandelt werden. Der Ausbau hängt von der vorhandenen Dämmung, Begehbarkeit, Raumhöhe und Nutzungsmöglichkeiten ab.

Die Startvorausetzungen für einen Ausbau variieren stark

Der Zustand eines alten Dachbodens kann sehr unterschiedlich sein. Wenn die Dachpfannen oder Ziegel nackt auf den Dachleisten liegen, entspricht der Dachboden einem luftigen Zelt. In den meisten Fällen ist die Dämmung zum Geschoss darunter an der Decke von unten oder auf dem Boden des Dachbodens angebracht.

Etwas besser befestigte Dachböden besitzen zumindest ausgelegte begehbare Holzbretter oder Planken. Die Dachdeckung ist mit Folie von innen verkleidet. Auf manchen Dachböden ist eine alte Zwischensparrendämmung möglich. Als Fenster gibt es meist nur einen einfachen Ausstieg für den Schornsteinfeger.

Fakten checken beim Planungsbeginn

Folgende Fragen sollten beim Planungsbeginn beantwortet werden:

  • Wie wird der Dachboden erreicht (ausschiebbare Leiter, Luke, Stiege, Treppe)?
  • Wo ist der Raum gedämmt (Fußboden, Decke, zwischen den Sparren)?
  • Ist der Raum begehbar oder muss er erst begehbar gemacht werden?
  • Ist genug Platz für ausreichende Dämmung vorhanden (Aufdoppelung, Zwischensparren, Aufsparren)?
  • Wird die lichte Höhe von zwei Metern zumindest im mittleren Bereich erreicht oder ist die Höhe zu gering?

Nutzungsarten

Folgende Nutzungsarten lassen sich mit verhältnismäßig geringem Aufwand realisieren:

  • Trockener Lagerraum
  • Wäschetrockenraum
  • Hobbyraum oder Werkstatt

Wenn der alte Dachboden zu vollwertigem Wohnraum werden soll, muss er entsprechend den gesetzlichen Vorgaben in der Energieeinsparverordnung (EnEV) gedämmt werden. Vor allem in einem Altbau kann das ein kompliziertes Unterfangen werden.

Folgende Nutzungsmöglichkeiten bieten sich nach dem Ausbau an:

  • Atelier und Arbeitsraum
  • Gästezimmer
  • Proberaum (mit zusätzlicher Schalldämmung)
  • Sauna und/oder Spa (Whirlpool)
  • Spielzimmer (Billard)
  • Wohnung
Tipps & Tricks
Neben dem Ausbau Ihres alten Dachbodens können Sie auch das Öffnen zum darunterliegenden Geschoss erwägen. Wenn der Spitzboden relativ klein ist, können Sie so den verschenkten Raum zu einer nach oben optisch großzügig wirkenden Hochdecke in Dreiecksform gestalten. Eventuell reicht der Platz für eine Empore, auf der eine Matratze als Bett Platz findet, das mit einer Leiter erreicht wird.

Artikelbild: B.Forenius/Shutterstock