Kann ein Haus am Hang mit Keller gebaut werden?

Von Hausjournal.net | 29. Mai 2021

Baugrundstücke in Hanglage bieten eine traumhafte Aussicht und – zumindest am Südhang – viele Sonnenstunden am Tag. Allerdings stellt sich bei der Planung des Bauvorhabens die Frage, ob ohne weiteres auch ein Keller in den Hang gebaut werden kann. Erfahren Sie hier alles Wissenswerte zu dieser Fragestellung.

Auch Häuser am Hang haben oft Keller

AUF EINEN BLICK

Kann man am Hang mit einem Keller bauen?

Ein Kellerbau am Hang ist meistens möglich, jedoch erfordert er besondere Beachtung der Bodenbeschaffenheit, Hangneigung, Wasser- und Feuchtigkeitsbelastung sowie Baugeräteeinsatz. Vor dem Grundstückskauf sollte ein Baugrundgutachten erstellt werden, um die Machbarkeit und Risiken abzuschätzen.

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Diese Besonderheiten gilt es zu beachten

Wer sich für ein Grundstück in Hanglage entscheidet, hat dafür oft unterschiedliche Beweggründe. Mancherorts ist das Bauen in Hang oder Böschung Standard oder zumindest günstiger als ebene Grundstücke. Viele Bauherren denken auch vor allem an die sagenhafte Aussicht, die das Haus später bieten wird. Allerdings möchten die wenigsten auf einen Keller verzichten, weshalb sich irgendwann die Frage ergibt, ob dieser auch am Hang ohne Weiteres gebaut werden kann.

Die Antwort lautet: Meistens geht es. Allerdings ergeben sich dabei einige Besonderheiten, die beim Bau in der Ebene eine weniger große Rolle spielen. Dies sind vor allem:

die Bodenbeschaffenheit,
die Belastung des Hangs mit Wasser und Feuchtigkeit,
die Bearbeitbarkeit mit Baugeräten,
die genaue Neigung des Hangs.

Ein Keller ist auch in Hanglage meistens möglich

Knapp formuliert kann man sagen: Das Bauen eines Kellers am Hang ist normalerweise kein Problem. Auch das Errichten eines kostengünstigeren Fertigkellers sollte in den meisten Fällen kein Problem sein. Voraussetzung ist aber, dass die Beschaffenheit des Hangs dies hergibt. Gänzlich unmöglich kann der Kellerbau eventuell durch einen allzu felsigen Untergrund werden. Denn dann muss das Haus auf Stelzen gebaut werden, wo meist nicht zwischen Keller oder Bodenplatte gewählt werden kann.

Professionelle Unterstützung ist Gold wert

Da die Schwierigkeiten beim Kellerbau am Hang vor allem durch geologische Gegebenheiten entstehen, sollten Sie sich frühzeitig professionelle Hilfe holen. Die Entscheidung für oder gegen ein Grundstück in Hanglage sollte niemals aus dem Bauch heraus gefällt werden! Lassen Sie noch vor dem finalen Kaufvertrag ein Baugrundgutachten erstellen. Der Gutachter kann für Sie einschätzen, ob und inwieweit ein Kellerbau möglich ist. Zudem kann er die Gefahr durch Hangwasser besser einschätzen.

Artikelbild: AS-kom/Shutterstock