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Bodenablauf Garage: Erlaubt oder nicht? Die Rechtslage!

Von Gregor Fuchs | 24. Oktober 2024
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Bodenabläufe in Garagen sind praktisch, aber nicht immer erlaubt. Informieren Sie sich über die Rechtslage und Alternativen, um Ihre Garage fachgerecht zu entwässern und vor Feuchtigkeit zu schützen.

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Der Bodenablauf in der Garage muss in vielen Fällen einen Öl- und Benzinabscheider haben

Die Rechtslage: Das sagt die Bauordnung

Ob ein Bodenablauf in Ihrer Garage erlaubt ist, hängt von verschiedenen Vorschriften und lokalen Regelungen ab. Die Bauordnungen der Bundesländer sind nicht einheitlich und können erheblich voneinander abweichen. In vielen Regionen ist der Einbau eines Bodenablaufs in der Garage streng reguliert und teilweise untersagt.

Wichtige Aspekte der Bauordnung

  1. Ölabscheider und Totschächte: Sollte ein Bodenablauf gestattet sein, können Auflagen zur Installation eines Ölabscheiders oder Totschachts bestehen, um Umweltverschmutzung durch austretendes Öl oder andere Chemikalien zu verhindern. Ein Totschacht führt das Wasser in eine Auffangvorrichtung und nicht in die Kanalisation.
  2. Baugenehmigung: Meistens benötigen Sie eine Baugenehmigung für den Einbau eines Bodenablaufs. Es können weitere Voraussetzungen gelten, wie die mineralölbeständige Ausführung des Garagenbodens und das Vorhandensein einer dicht abschließenden Wanne für austretende Flüssigkeiten.
  3. Neigung des Garagenbodens: Falls Bodenabläufe genehmigt werden, sind spezielle Vorschriften zur Neigung des Garagenbodens einzuhalten, um sicherzustellen, dass Wasser vollständig abläuft und sich keine Pfützen bilden.
  4. Regionale Unterschiede: Da jede Baubehörde eigene Anforderungen formulieren kann, ist es wichtig, sich im Vorfeld genau bei der zuständigen Stelle zu informieren und gegebenenfalls auch unabhängige Fachberatung einzuholen.

Stellen Sie sicher, dass alle Maßnahmen den geltenden Vorschriften entsprechen, um mögliche Konsequenzen wie Bußgelder oder nachträgliche bauliche Änderungen zu vermeiden.

Alternativen zum Bodenablauf: So entwässern Sie Ihre Garage richtig

Wenn ein Bodenablauf aufgrund regionaler Vorschriften nicht zulässig ist, gibt es dennoch effektive Möglichkeiten, Wasser und Schmutz in der Garage zu managen:

Bodengefälle optimieren

Ein effizientes Mittel ist das Anlegen eines Gefälles im Garagenboden, sodass Wasser kontrolliert zum Garagentor hin abläuft. Ein Gefälle von etwa 1-2 cm pro Meter ist sinnvoll, um stehendes Wasser zu vermeiden und Pfützenbildung zu verhindern.

Drainagesysteme einbauen

Ein weiteres effizientes Entwässerungssystem sind Drainagerinnen entlang der Garagenfront. Diese Rinnen sammeln abfließendes Wasser und leiten es gezielt ab. Achten Sie bei der Auswahl auf robuste Roste, die Schmutz und grobe Partikel zurückhalten, um Verstopfungen zu vermeiden.

Wasserdichte Matten oder Wannen verwenden

Dichtheitsmatten oder wasserdichte Wannen können eine praktische Lösung sein, um kleinere Mengen Flüssigkeit wie Schmelzwasser oder Öl aufzufangen. Diese Behältnisse sind in verschiedenen Größen erhältlich und leicht zu reinigen. Achten Sie darauf, dass sie aus mineralölbeständigem Material bestehen, um langlebigen Schutz zu gewährleisten.

Regelmäßige Kontrolle und Reinigung

Unabhängig von der gewählten Entwässerungsmethode ist eine regelmäßige Inspektion und Reinigung der Garage wichtig. Ein Nasssauger kann bei Bedarf zur Kontrolle von Feuchtigkeit eingesetzt werden.

Garagentor abdichten

Das Abdichten des Garagentors und der Bodenkante mit speziellen Dichtungsprofilen kann verhindern, dass Wasser von außen in die Garage eindringt. Diese Maßnahme ist besonders wichtig bei starkem Regen oder Schneeschmelze.

Durch die Kombination dieser Maßnahmen können Sie auch ohne Bodenablauf effektiv für ein trockenes und sauberes Garagenumfeld sorgen.

Zusätzliche Tipps für einen trockenen Garagenboden

Neben den bereits genannten Maßnahmen können weitere Schritte dazu beitragen, dass Ihr Garagenboden trocken bleibt:

  • Garagenboden beschichten: Eine wasserdichte Beschichtung auf dem Boden Ihrer Garage kann verhindern, dass Feuchtigkeit in den Beton eindringt und dort Schäden verursacht. Dies bietet Schutz vor Frostschäden und reduziert die Gefahr von Rissen.
  • Schmutzfangmatten verwenden: Platzieren Sie Schmutzfangmatten am Eingang der Garage, um zu verhindern, dass Schmutz und Feuchtigkeit durch Schuhwerk oder Reifen in die Garage getragen werden. Diese Matten sind leicht zu reinigen und können regelmäßig ausgetauscht werden.
  • Regelmäßige Reinigung: Halten Sie die Garage sauber, indem Sie sie regelmäßig fegen und Schmutz sowie Laub entfernen. Achten Sie besonders in den Wintermonaten darauf, eingetragenen Schnee und Schmelzwasser schnellstmöglich zu beseitigen.
  • Feuchtigkeitsschutz durch Abdichtung: Um das Eindringen von Wasser über das Dach oder Fugen zu verhindern, sollten Sie sicherstellen, dass Ihre Garage gut abgedichtet ist. Prüfen Sie regelmäßig Dach und Fugen auf Undichtigkeiten und reparieren Sie diese bei Bedarf sofort.
  • Luftentfeuchter einsetzen: Bei hoher Luftfeuchtigkeit kann der Einsatz eines Luftentfeuchters in der Garage hilfreich sein. Dadurch wird die Luftfeuchtigkeit gesenkt und das Risiko der Bildung von Kondenswasser minimiert.

Durch die Berücksichtigung dieser zusätzlichen Tipps können Sie wirksam dazu beitragen, Feuchtigkeit in Ihrer Garage zu kontrollieren und langfristige Schäden am Garagenboden zu vermeiden.

Artikelbild: DedMityay/Shutterstock