Neu gebaute Fachwerkhäuser
Immer mehr Unternehmen in Deutschland spezialisieren sich auf dem Holzfachwerkbau. Teilweise werden dabei traditionelle Entwürfe und Designs verwendet, teilweise aber auch völlig neue Kreationen geschaffen, die nur grundlegend auf den alten Fachwerksmustern beruhen. Die Unternehmen tragen damit dem steigenden Interesse nach Fachwerkbauten im klassischen Holzfachwerkbau Rechnung.
Ein Selber Bauen wird bei einem Wohnhaus ja in den wenigsten Fällen tatsächlich realisierbar sein, kleinere Gebäude, wie ein Gartenhäuschen im Fachwerkbau kann man aber gegebenenfalls versuchen, wie unsere Anleitung zeigt.
Vor- und Nachteile
Preis
Fachwerkhäuser als Neubauten sind vergleichsweise teuer. In der Regel beginnen die Preise ab rund 250.000 – 270.000 EUR für ein Haus mit einer Wohnfläche von rund 140 Quadratmetern auf zwei Geschossen. Einzelne Modelle mit größeren Wohnflächen können aber leicht auch bis zu 800.000 EUR oder über 1.000.000 EUR kosten.
Das liegt preislich auch über vielen Massivhäusern – und der Preis ist dabei sicherlich ein für viele abschreckendes Kriterium, auch wenn die Häuser bei den meisten schlüsselfertig angeboten werden. Vielfach bieten die Hersteller auch an, dass man ein individuell gestaltetes Haus nach eigenen Vorstellungen von ihnen herstellen lassen kann.
Energieeffizienz
Während alte Fachwerkhäuser – wegen geringer Dämmmöglichkeiten – nur sehr wenig energiesparend sind, werden moderne Fachwerkhäuser in allen möglichen Energiestandards angeboten. Es gibt sie in einzelnen Ausführungen sogar als Effizienzhaus 40, was allerdings dann auch mit einem entsprechenden Kostenaufschlag verbunden ist.
Die Energieerzeugung und Heizung sind bei vielen ebenfalls sehr ökologisch:
- Wärmepumpen
- verschiedene Fußbodenheizungs-Arten oder Wandheizung -Kaminöfen
- automatische Belüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Ausstattung
Bei vielen Anbietern, die schlüsselfertige Häuser anbieten, ist die Ausstattung fast immer sehr luxuriös. Holzsprossenfenster, Massivholzdielen und Natursteinbeläge und exklusive Küchen gehören bei vielen zum Standard, auch in den niedrigeren Klassen.
Bei den meisten wird Eichenholz für das Fachwerk verwendet, nur in wenigen Fällen kommen bei den weniger hochwertigen Ausstattungen auch andere Hölzer, wie beispielsweise Douglasie zum Einsatz.
Die Ausfachungen können unterschiedlich sein, bei niedrigerwertigen Ausführungen oft noch Putzausfachung, bei höherwertigen Modellen häufig Steinausfachung.
Zeitlosigkeit und Individualität
Auch die Zeitlosigkeit eines Fachwerkhaus ist sicherlich auf die Liste der Vorteile zu schreiben. Der Stil ist sicher als zeitlos anzusehen, und durch die häufig sehr exakte Kopie historischer Vorbilder wird das Haus auch noch einmal weiter aufgewertet.
Auch die Individualität trägt zu einer wesentlich Steigerung des Werts bei diesen Fachwerkhäusern bei. Nachteilig kann dabei aber vielleicht sein, dass sich das sehr hervorstechende und individuelle Hausdesign in manche Siedlungen möglicherweise nur sehr schwer harmonisch einfügen wird. Man wird sicherlich für das Haus auch ein (vermutlich teureres) Grundstück in individueller und passender Lage suchen müssen.