Komplettkeller, Ausbaukeller oder Mitbaukeller?
Ein wichtiger preisentscheidender Faktor liegt darin, ob der Bauherr zur aktiven Mitarbeit bereit ist. Ein Komplettkeller liegt im höchsten Preissegment, denn hier liefert die beauftragte Baufirma einen vollständigen Fertigkeller ab.
Beim Ausbaukeller fehlt sowohl die Außenisolierung als auch die Innentreppe, hier muss der Bauherr aktiv werden. Der Mitbaukeller ist die kostengünstigste Variante: Bei dieser Ausführung fehlen zusätzlich der Fundamenterder (gegen Blitzschlagschäden), die Bodenplatte, das Entwässerungssystem und die Fenster.
Weitere wichtige Preisfaktoren für den Fertigkeller
- Der Baugrund spielt eine wichtige Rolle für die Kosten des Fertigkellers: Eine Wasserader oder felsiger Grund treibt den Preis für den Erdaushub in die Höhe.
- Für einen niedrigen Keller zahlen Sie weniger als für hohe Räume. Das Standardmaß liegt bei etwa 2,25 bis 2,40 m. Einen höheren Fertigkeller gibt es in der Regel nur mit Aufpreis.
- Selbstverständlich ist auch die Grundfläche des Fertigkellers ausschlaggebend für den Endpreis.
- Regionale Preisschwankungen können ziemlich stark ins Gewicht fallen: In Ballungsgebieten müssen Sie tendenziell mit den höchsten Kosten für den Bauarbeitereinsatz rechnen.
Richtwerte für die Kosten
Für einen einfachen Erdaushub müssen Sie bei einem durchschnittlichen großen Einfamilienhaus mit Kosten von etwa 4.000 EUR rechnen. Der Komplettkeller zwischen 80 und 120 qm liegt preislich bei etwa 30.000 bis 40.000 EUR.
Ein Ausbaukeller derselben Größenordnung kostet Sie normalerweise zwischen 25.000 und 35.000 EUR, der Mitbaukeller liegt bei 18.000 bis 25.000 EUR. Natürlich kommen in diesen beiden Fällen noch die Kosten für Ihr selbst verwendetes Material hinzu.
100 qm großer Fertigkeller: ein Preisbeispiel
Ein Bauherr wünscht sich einen 100 qm großen Fertigkeller in Standardhöhe für sein Einfamilienhaus. Er entscheidet sich für einen Komplettkeller, damit hat er die wenigste Arbeit. Der Baugrund lässt sich leicht ausheben.
| Kostenübersicht | Preis |
|---|---|
| 1. Erdaushub | 4.350 EUR |
| 2. 100 qm Komplettkeller | 38.550 EUR |
| Gesamt | 42.900 EUR |
Ein lohnenswertes Angebot finden
Holen Sie sich immer mehrere Angebote für Ihren Fertigkeller ein. Stöbern Sie auch im Internet in den Preislisten verschiedener Anbieter. Umso mehr Vergleichswerte Sie haben, desto gezielter lässt sich ein lohnenswertes Angebot herausfiltern.
Hier weiterlesenJetzt weiterlesen
Hier weiterlesenJetzt weiterlesen
Hier weiterlesenJetzt weiterlesen