Hochkeller – doppelter Nutzen

Von Hausjournal.net | 19. Januar 2021

Ein Hochkeller ragt mindestens 50 Zentimeter aus der Erde heraus und kann häufig als Wohnraum genutzt werden. Ein anderer Name dafür ist auch Souterrain oder Wohnkeller. Dieser zusätzliche Wohnraum muss aber eine bestimmte Raumhöhe haben.

Keller mit voller Zimmerhöhe

AUF EINEN BLICK

Was ist ein Hochkeller und welche Vorteile bietet er?

Ein Hochkeller ist ein Keller, der mindestens 50 cm über der Erdoberfläche herausragt und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Dabei sollten Raumhöhe, Tageslichteinfall, Belüftung und Abdichtung den regionalen Bauordnungen entsprechen.

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Kosten sparen oder Wohnraum gewinnen

Viele Bauherren überlegen, ob sie sich aus Kostengründen heute überhaupt noch einen Keller leisten können. Doch wenn man schon diese Investition tätigt, sollte der Keller später auch einen doppelten Nutzen haben und eventuell als Wohnraum genutzt werden können.

Raumhöhe ausreichend hoch planen

Damit der Hochkeller wirklich als Wohnraum genutzt werden kann, muss er eine bestimmte Raumhöhe haben. Diese liegt meist um 2,20 Meter für Wohnkeller. Doch die Höhe ist in den einzelnen Bundesländern in den Bauordnungen unterschiedlich geregelt.

Tageslicht sollte einfallen

Auch an die Fenster muss man denken, wenn der Hochkeller als Wohnraum genutzt werden soll. Meist müssen auch diese ein gewisses Mindestmaß über dem Erdboden erreichen. Allerdings gibt es heute fertige Schachtsysteme, die ebenfalls für den Lichteinfall sorgen können.

Belüftung des Hochkellers

Da der Hochkeller weiter über die Erdoberfläche hinausragt, ist es leichter, ihn gut zu belüften. Entweder durch die hellen Fenster oder durch Lüftungsanlagen, die in die Wände eingebaut werden können. Dadurch wird ein derartiger Keller viel seltener feucht oder schimmelig.

Hochkeller bietet verschiedene Vorteile

Zusätzlicher Wohnraum
Leichter abzudichten
Bessere Belüftung
Bietet Dämmschutz für das Haus von unten
Wertsteigerung

Tipps & Tricks

Wenn Sie ohnehin einen Hochkeller bauen wollen, sollten Sie sich erkundigen, wie viel höher und heller Ihr Keller sein müsste, um in Ihrer Region den Anforderungen als Wohnkeller zu genügen. Selbst wenn Sie den Wohnraum im Moment noch nicht benötigen, steigert der Hochkeller doch den Wert des Hauses erheblich.