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Kellersanierung

Feuchte Keller sanieren ist eine individuelle Aufgabe

Von Stephan Wayan | 19. Januar 2021
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Feuchte Keller sind ein häufiges Problem, besonders in älteren Häusern. In diesem Artikel erfahren Sie alles rund um das Thema Kellersanierung und wie Sie Ihren feuchten Keller trocken legen können. Es werden verschiedene Methoden und Techniken vorgestellt, die je nach Umständen individuell zum Einsatz kommen – von Dichtungsschlämmen bis hin zu elektrischer Mauertrocknung.

Feuchte Keller sanieren
Wie man einen feuchten Keller saniert
AUF EINEN BLICK
Welche Verfahren werden zum Sanieren eines feuchten Kellers angewendet?
Um einen feuchten Keller zu sanieren, kommen verschiedene Verfahren wie Horizontalabdichtungen, Vertikale Abdichtungen, Lagerfugen-Rammverfahren, Mauersägeverfahren, Maueraustausch, chemische Injektion, Mauerbohrungstrocknung, Druckinjektionen, elektrische Mauertrocknung, Drainageaushub und Neuabdichtung der Kelleraußenwand zum Einsatz.

Verfahren zur Kellersanierung

Erst in den 1960er-Jahren wurde in Deutschland begonnen, Keller in Gebäuden abzudichten. Alle früher errichteten Häuser haben daher häufig mit feuchten Kellern zu kämpfen. Auch später gebaute Häuser bekommen durch Baumängel oder veralteter Bautechnik dieses Problem. Oft hilft nur ein gründliches Sanieren.

Beim sanieren feuchter Keller werden verschiedene Verfahren angewendet. Sie werden auf die jeweils spezifischen Gegebenheiten des Gebäudes und den feuchten Keller abgestimmt.

  • Horizontalabdichtungen mit Dichtungsschlämmen
  • Vertikale Abdichtungen mit Schlämmen, Bitumen und Filtervliesen
  • Lagerfugen-Rammverfahren mit Chromstahlblech
  • Mauersägeverfahren mit Einbringung einer Dichtungsbahn
  • Beim Maueraustausch wird feuchtes Mauerwerk partiell ersetzt
  • Chemische Injektion ohne Druck bringt flüssiges Abdichtungsmittel in das Mauerwerk ein
  • Mauerbohrungstrocknung, bei der in Bohrlöcher wasserziehende Stoffe wie Salpeter eingeführt werden
  • Druckinjektionen, mit denen Dichtungsstoffe wie Silikate oder Harze ins und hinters Mauerwerk gespritzt werden
  • Elektrische Mauertrocknung durch Kriechstrom, der Wasser aus dem Mauerwerk „heraus lenkt“
  • Drainageaushub und Neuverfüllung an der Kelleraußenwand
  • Neuabdichtung der Kelleraußenwand mit Bitumenbahnen

Grundlage Gutachten

Die Verfahren für das Sanieren eines feuchten Kellers werden teilweise kombiniert angewendet. Zuerst werden die unaufwändigsten Methoden angewendet, sofern kein Gutachten eine Grundsanierung verlangt.

Vor dem Sanieren eines feuchten Kellers sollte das Gutachten eines unabhängigen Sachverständigen vorliegen. Der TÜV, die Handwerkskammer oder der Verbraucherschutz sind Ansprechpartner.

Tipps & Tricks
Lassen Sie sich das Gutachten erklären. Bestehen Sie auf einer erschöpfenden Erklärung der mutmaßlichen Ursachen und der Funktion der beabsichtigten Sanierungsmaßnahmen. Alle Vorgänge können auch für den Laien verständlich erklärt werden.