Es kommt auf den Keller an
Kellerwände, die mit Gips verputzt werden sollen, müssen trocken, staubfrei und frostsicher sein. Nach außen muss der Keller grundsätzlich gegen Feuchtigkeit abgedichtet werden. Diese Voraussetzungen sind vor allem in älteren Immobilien kaum gegeben. Hier empfehlen sich Alternativen zu Gipsputz. Für feuchtigkeitsgefährdete Bereiche im Keller gibt es Gipsputz mit einer erhöhten Festigkeit. Er enthält eine besondere Grundierung. Auf diesen Feuchtraumputz muss keine weitere Grundierung aufgetragen werden, ehe beispielsweise Fliesen verarbeitet werden.
In reinen Lagerräumen im Keller besteht bei grundsätzlich trockenen Kellerwänden eine mäßige Luftfeuchtigkeit. Hier spricht nichts gegen einen Gipsputz. Wird der Kellerraum als Waschküche und Trockenraum für Wäsche genutzt, ist Vorsicht angeraten. Gipsputz muss zwischen den Belastungen durch Feuchtigkeit ausreichend trocknen können. Bei starker Beanspruchung von Wasch- und Trockenraum, wie er bei Familien mit mehreren Personen normal und alltäglich ist, schädigt die permanent hohe Luftfeuchtigkeit den Gipsputz.
Keller in älteren Immobilien
Bei Übernahme einer gebrauchten Immobilie mit bereits vorhandenem Gipsputz an den Kellerwänden, sollten Sie den Zustand des Gipsputzes auf bereits vorhandene Feuchtigkeitsschäden überprüfen. Entdecken Sie Ausblühungen und aufgequollene Stellen, herrscht im Keller eine zu hohe Luftfeuchtigkeit. Dabei kann es sich je nach Baujahr und Art der Immobilie um eine für das Gebäude typische Durchschnittsfeuchtigkeit handeln. Möglicherweise ist auch ein lokal begrenzter Wasserschaden die Ursache für die Schäden im Gipsputz. In diesen Fällen sollten Sie den feuchtigkeitsgeschädigten Putz entfernen und durch einen Putz ersetzen, der der Feuchtigkeit besser stand hält.
Entdecken Sie grundlegende Feuchtigkeitsschäden am Keller, steht meist zunächst eine grundlegende Sanierung des Kellers inklusive Außenabdichtung an. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten und bei ausreichender und dauerhafter Trockenheit des Kellers kann Gipsputz für die Wände in Betracht gezogen werden.