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Kellersanierung

Ein undichter Keller gefährdet die Bausubstanz

Von Stephan Wayan | 19. Januar 2021
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Ein undichter Keller kann schwerwiegende Schäden verursachen und die effektive Behebung erfordert Fachwissen. In diesem Artikel beleuchten wir die Risiken bei der Innenabdichtung und präsentieren das Injektionsverfahren als Behandlungsmöglichkeit. Zudem erfahren Sie, wie eine nachhaltige Vollsanierung von einem undichten Keller erfolgt.

Keller undicht
Abhilfe von Nöten bei einem undichten Keller
AUF EINEN BLICK
Wie kann ein undichter Keller nachhaltig saniert werden?
Um einen undichten Keller nachhaltig zu sanieren, empfiehlt sich eine äußere Abdichtung, beispielsweise durch das Ausheben einer Arbeitsgrube, Entfernen von schadhaftem Mauerwerk, Aufbringen von Beschichtung oder Bitumenbahnen, Anlegen eines Schutzvlieses und Verfüllen der Grube mit Drainagematerial.

Innenabdichtung immer mit Risiko

Deutlicher Hinweis auf einen undichten Keller ist das Eindringen von Feuchtigkeit und Salz. Ein unabhängiger Gutachter kann die Art und Stärke der Durchfeuchtung messen. Daraus kann er ableiten und zweifelsfrei feststellen, ob das Wasser von außen eindringt und die Feuchtigkeit innen oder außen entsteht.

Das Risiko, dass nach einer Sanierung von innen die undichten Stellen nicht restlos geschlossen wurden, ist hoch. Zu beachten ist außerdem, dass sich Wasser gerne in Wände zieht und keinen Halt vor höher gelegenen Mauern zum Beispiel im Erdgeschoss macht. Eine unvollkommene Innensanierung kann reine optische Kosmetik sein.

Injektionsverfahren

Ein Verfahren wird hauptsächlich angewendet, um den undichten Keller von innen abzudichten. Bei der Injektionsmethode werden Löcher in den Kellerboden und die Kellerwände gebohrt. Dann wird ein Dichtungsmittel durch die Löcher gespritzt, das sich an der Außenwand des Kellers verteilt.

Ein besonders neuralgischer Punkt ist die Kellersohle, der Übergang von Bodenplatte zu Kellerwänden. Wenn undichte Stellen hier lokalisiert werden, können sie mit der Injektionstechnik zusätzlich „geimpft“ werden. Da das Wasser und die Feuchtigkeit im Mauerwerk wandert, ist die Lokalisierung exakter Orte oft schwierig oder unmöglich.
Nach dem durchgeführten Injektionsverfahren hilft nur das Warten darauf, ob die Feuchtigkeit abtrocknet. Daher sollte vorerst auf Verschalungen oder andere Abdichtungsarbeiten von innen verzichtet werden.

Nachhaltige Vollsanierung von außen

  • Arbeitsgrube rund um die Kellerwände bis Bodenplattentiefe ausheben
  • Schadhaftes Mauerwerk, Steine, Putz und alte Dichtungsmasse entfernen
  • Zweikomponenten-Dickbeschichtung oder Bitumenbahnen aufbringen
  • Schutzvlies über Beschichtung legen und Grube mit Drainagematerial verfüllen
Tipps & Tricks
Sie sollten nicht auf die Versprechen mancher Anbieter hören, die mit einem Innenanstrich Ihren Keller abdichten wollen. Das ist physikalisch und bautechnisch unmöglich.