Kostenbeispiel: Scheune bauen
Beispielsituation:
- Scheunenbausatz Fachwerk mit KVH (Eiche)
- 10,2 x 18,24 m, Satteldach
- Selbstaufbau
- Fundamentbau vom Fachbetrieb
- Dacheindeckung: Tondachziegel, Dach wird selbst gedeckt
- Architektenkosten: durchschnittlich, ohne Vergabe und Dokumentation
Posten | Preis |
---|---|
Planung / Genehmigung | 7.680 EUR |
Fundament | 21.230 EUR |
Bausatz Kosten | 68.250 EUR |
Eindeckungsmaterial | 7.150 EUR |
Gesamtkosten | 104.400 EUR |
je m² | 540,93 EUR pro m² |
Mögliche Ausführungsarten
- Holzscheune oder Fachwerkscheune
- Scheunen-Bausatz
- Metallscheune / Halle
Holzscheune oder Fachwerkscheune
Scheunen werden traditionell aus Holz gebaut. Materialkosten und Arbeitsaufwand sind bereits bei mittelgroßen Scheunen beträchtlich – entsprechend hoch liegen die Kosten, wenn man eine Holzscheune (z. B. von einem Zimmereibetrieb) errichten lässt.
Die Baukosten hängen stark von der gewählten Bauweise und der individuellen Ausführung ab, bewegen sich in den meisten Fällen aber in einem Bereich zwischen 500 und 1. 000 EUR pro m².
Scheunen-Bausatz
Scheunenbausätze zum Selbstaufbau können von einigen Anbietern in unterschiedlichen Größen und Ausführungen bezogen werden. Mit Kosten zwischen 300 und 500 EUR pro m² muss für einen solchen Bausatz gerechnet werden.
Die Kosten für das benötigte Fundament und die Materialien zur Dacheindeckung kommen zu den Bausatzkosten hinzu, ebenso Kosten für die Planung und die Baugenehmigung.
Metallscheune / Halle
Metallhallen sind in vielen Fällen kostengünstiger als eine traditionelle Holzscheune, insbesondere, wenn Fertighallen / Systemhallen verwendet werden (gegebenenfalls mit Aufbau durch den Anbieter).
Eine Systemhalle in einfacher Ausführung bewegt sich preislich meist im Bereich zwischen 50 und 150 EUR pro m², bei Aufbau durch den Anbieter muss mit Kosten zwischen 100 und 300 EUR pro m² gerechnet werden. Kosten für das Fundament sowie Planungs- und Genehmigungskosten kommen noch hinzu.
Details zu den Kosten können Sie in unserem Artikel Hallenbau: Kosten nachlesen.
Kostenbestimmende Faktoren
- Kosten für Planung und Genehmigung
- Fundamentkosten
- Größe der Scheune
- Scheunenhöhe
- Ausstattung / Ausführung
Kosten für Planung und Genehmigung
Die Kosten für Planung und Genehmigung machen den größten Teil der Baunebenkosten aus. Das Architektenhonorar liegt aufgrund der Einfachheit des Bauwerks gewöhnlich etwas niedriger als die Architektenkosten beim Einfamilienhaus, machen aber dennoch einen erheblichen Anteil an den Gesamtbaukosten aus. Bei Bausätzen kann bei manchen Anbietern gegebenenfalls das Stellen des erforderlichen Bauantrags als (preiswerte) Zusatzleistung gegen Aufpreis mitgebucht werden, in anderen Fällen werden nur die erforderlichen Planunterlagen zur Verfügung gestellt.
Welche Kosten für eine Baugenehmigung anfallen, können Sie ausführlich in unserem Artikel Baugenehmigung-Kosten nachlesen.
Als groben Richtwert kann für die anfallenden Baunebenkosten von 15 – 20 % der Gesamtbaukosten
Fundamentkosten
Bei Bausätzen kommen die Kosten für die Erstellung eines Fundaments noch zu den Bausatzkosten hinzu. Für eine durchgehende Bodenplatte bewegen sich die Vollkosten, d. h. inkl. der erforderlichen Erdarbeiten, gewöhnlich zwischen 100 und 250 EUR pro m². Details zu den Kosten, möglichen Kostenunterschieden und Kostenfaktoren können Sie in unserem Artikel Bodenplatte: Kosten pro m² nachlesen.
Bei Bausätzen sollte nicht vergessen werden, dass zusätzlich auch noch Kosten für die Dacheindeckung anfallen. Mit welchen Kosten dabei zu rechnen ist, können Sie in unserem Artikel Dachdecken: Kosten nachlesen.
Größe der Scheune
Die Größe der Scheune hat – wie bei jedem Bauwerk – natürlich deutliche Auswirkungen auf die Gesamtkosten. Eine sorgfältige Planung der tatsächlich benötigten Größe ist daher im Vorfeld empfehlenswert.
Scheunenhöhe
Die Höhe der geplanten Scheune hat einen wesentlichen Einfluss auf die Gesamtkosten. Muss die Scheune deutlich höher gebaut werden als durchschnittlich üblich, ist mit deutlich höheren Kosten zu rechnen.
Ausstattung / Ausführung
Zusätzliche Tore, Einfahrten mit besonders großer Durchfahrtsbreite, Gaubendächer und andere Ausführungsmerkmale können den Gesamtpreis der Scheune deutlich verteuern.
Kostenbeispiel aufwändige Ausführung
Beispielsituation:
- Scheunenbau Holz durch Zimmereibetrieb
- aufwendige Ausführung
- Scheunengröße 10 x 18 m
- Fundamentbau vom Fachbetrieb
- Architektenkosten: durchschnittlich, ohne Vergabe und Dokumentation
Posten | Preis |
---|---|
Planung/Genehmigung | 13.100 EUR |
Fundament | 27.800 EUR |
Baukosten | 148.500 EUR |
Gesamtkosten | 189.400 EUR |
je m² | 981,35 EUR pro m² |
Kosten senken
Um die Baukosten zu reduzieren und unnötige Kosten zu vermeiden, gibt es einige Möglichkeiten:
- Metallhalle in Betracht ziehen: deutlich geringere Kosten, gegebenenfalls Selbstaufbau möglich
- Bausätze zum Selbstaufbau verwenden: geringere Kosten durch Eigenleistung
- Architektenservice nutzen: Zusatzkosten beim Anbieter sind häufig günstiger als ein selbst beauftragter Architekt
- kostenbewusst planen: tatsächlichen Flächenbedarf ermitteln (Scheunengröße), auf unnötige Ausstattung verzichten
FAQ
Was kostet es, eine Scheune zu bauen?
Die Kosten beim Bau einer Scheune lassen sich nicht pauschal beziffern – sie hängen immer von der Bauweise und der Ausführung der Scheune im Einzelfall ab. Hinweise zu Ausführungsarten, Kostenbestandteilen und Kostenfaktoren sowie einige Kostenbeispiele finden Sie in unserem Artikel.
Was bestimmt vor allem die Kosten beim Bau einer Scheune?
Neben den reinen Baukosten sind die anfallenden Baunebenkosten (insbesondere Kosten für Planung und Genehmigung) und die Kosten für das benötigte Fundament zu kalkulieren. Mehr zu den einzelnen Kostenbestandteilen erfahren Sie in unserem Artikel.
Wie lassen sich die Kosten senken?
Systemhallen aus Metall sind häufig günstiger als ein traditioneller Scheunenbau aus Holz oder in Fachwerkbauweise. Angebotene Bauantrags-Services sollte man nutzen, auf teure Zusatzausstattungen sollte man besser verzichten. Mehr Tipps um die Kosten beim Scheunenbau möglichst niedrig zu halten finden Sie in unserem Artikel.