Beeinträchtigungen durch Schimmel
Schimmel sieht nicht nur unschön aus, und riecht unangenehm. Er kann auf längere Sicht auch das in der Garage untergestellte Fahrzeug angreifen, und zudem die Bausubstanz schädigen. Gerade bei Massiv-Garagen kann sich auf längere Sicht das Mauerwerk zersetzen und unter Umständen seine Tragfähigkeit verlieren.
Ursachen von Schimmel in der Garage
Die Grundursache von Schimmel ist immer eindringende Feuchtigkeit, die nicht mehr ausgeglichen werden kann. Sie sammelt sich im Raum und durchfeuchtet die Bausubstanz der Garage in so hohem Maß, dass diese nicht mehr abtrocknen kann. Kommen dann Schimmelsporen dazu, bildet sich sichtbarer Schimmel. Eindringungsorte von Feuchtigkeit:
- durch das Garagendach
- durch das Mauerwerk (von Seite des Erdreichs)
- durch das Garagentor (bei gedämmten und beheizten Garagen)
- über Wärmebrücken (bei gedämmten Garagen)
Feuchtigkeit über das Garagendach
Die meisten Garagen haben ein Flachdach. Im Lauf der Zeit können Flachdächer undicht werden, wenn sie nicht regelmäßig gewartet und überprüft werden. Man kann zunächst einmal das Flachdach auf mögliche Schäden untersuchen (häufigste Ursache) und nach nassen Stellen an der Decke der Garage Ausschau halten. Zeigen sich Schäden oder nasse Stellen, muss man dringend das Flachdach abdichten.
Feuchtigkeit im Mauerwerk
Wenn das Mauerwerk mehr oder weniger feuchte Stellen aufweist, kommt die Feuchtigkeit meist von unten. Ursache ist hier entweder sogenanntes „drückendes Wasser“ oder eine Undichtigkeit und mangelnde Abdichtung gegen das Erdreich. In vielen Fällen werden hier aufwändige Sanierungsarbeiten notwendig, die die gleichen sind, wie beim Sanieren eines feuchten Kellers.
Feuchtigkeit über das Garagentor
Wenn eine Garage gedämmt und geheizt ist (beispielsweise weil sie an das Haus angeschlossen ist), kommt es beim Öffnen des Garagentors immer wieder zum Eindringen feuchter, kalter Luft. Wird diese Luft erwärmt, kondensiert die in ihr enthaltene Feuchtigkeit und kann bei mangelnder Entlüftung nicht mehr richtig entweichen. Eine Zwangsentlüftung der Garage ist hier in jedem Fall ausreichend dimensioniert einzubauen.