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Themenbereich: Dachbedeckung

Was kostet ein neues Dach?

Ob Satteldach, Walmdach oder Flachdach: Ein Dachstuhl muss vor allem solide sein, um für viele Jahrzehnte jeder Witterung standzuhalten. Darum sollte ein Bauherr nicht zu Billigangeboten greifen, wenn es um das Hausdach geht. Doch was kostet ein neues Dach?

Was kostet ein neues Dach
Eine Aufstellung der Kosten für ein neues Dach

Flachdach oder Steildach: Welche Kosten sind zu erwarten?

Die Frage „Was kostet ein neues Dach?“ ist natürlich nicht pauschal zu beantworten, doch wir können Ihnen einige Anhaltspunkte zur preislichen Einschätzung mit auf den Weg geben. Dafür teilen wir die Hausdächer grob in „Flachdach“ und „Steildach“ ein.

Kosten für das neue Steildach

  • Die Größe des Daches ist stets von entscheidender Bedeutung für den Preis. Für ein Satteldach sollten Sie mit Kosten von durchschnittlich 60 EUR pro Quadratmeter für den Dachstuhl im Rohbau rechnen.
  • Hinzu kommen die Kosten für die Wärmedämmung, die noch einmal etwa zwischen 30 und 60 EUR je Quadratmeter Dachfläche kostet. Eine effiziente Wärmedämmung nach neuesten Standards erfordert eine höhere Anfangsinvestition – und spart die meisten Energiekosten.
  • Bei der Wahl der Dacheindeckung können Sie am meisten an der Preisschraube drehen: Mit Kosten von 20 bis 100 EUR je Quadratmeter besitzt dieser Kostenfaktor die größte Spanne. Über den tatsächlichen Preis entscheidet hauptsächlich das von Ihnen ausgewählte Material.

Kosten für das neue Flachdach

Ein einfaches Flachdach, inklusive Kiesschicht und durchschnittlicher Wärmedämmung, wird Sie etwa 80 bis 90 EUR pro Quadratmeter kosten. Mit einer Wärmedämmung nach PASSIV-HAUS-Standard werden Sie in der Regel deutlich mehr als 100 EUR pro Quadratmeter zahlen müssen.

Weitere Kostenfaktoren

Bedenken Sie bei Ihrer Kosteneinschätzung, dass Steildächer in Unwetterlagen besonders robust gebaut sein müssen und darum teurer werden. Insgesamt sollten Sie die regionalen Preisunterschiede im Handwerksbereich bedenken.

Wenn Ihr neues Dach auf einem alten Haus errichtet werden soll, dann kommen zum Endpreis noch die Abrisskosten für das alte Dach hinzu. Wer sein Dach mit einer Gaube und oder einer Glasfront ausstatten möchte, muss mit einem höheren Preis rechnen.

Fallbeispiel: Was kostet ein neues Dach für ein Einfamilienhaus?

Ein Einfamilienhaus erhält ein 170 qm großes Satteldach, inklusive Wärmedämmung und hochwertiger Eindeckung. Hinzu kommen einige einfache Dachfenster, eine Gaube ist nicht geplant.

Kostenübersicht Preis
neuer Dachstuhl 10.200 EUR
Wärmedämmung 8.500 EUR
Eindeckung 8.700 EUR
Gesamt 27.400 EUR

Kosten sparen durch Fördergelder

Für wärmedämmende Maßnahmen am Haus können Sie Fördergelder beantragen. Zuständig hierfür ist die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau). Informationen gibt es auch unter www.bafa.de.

Tipps&Tricks
Wählen Sie die beste Wärmedämmung für Ihr Dach. Das wird zwar zu Anfang teurer für Sie, aber bei den steigenden Energiepreisen werden Sie später profitieren!
Autorin: Yvonne Salmen - Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr