Durchschnittliche Nebenkosten in Deutschland
Zwischen ca. 2,15 Euro und 3,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche müssen in Deutschland durchschnittlich an Nebenkosten für Heizung, Warmwasser und sonstige Betriebskosten für die Wohnung gezahlt werden. Die große Spanne der durchschnittlichen Nebenkosten ist vor allem auf die Ausstattung der einzelnen Wohnungen zurückzuführen. Kommen Kosten für Aufzug, Swimmingpool oder Hausmeister hinzu, müssen diese ebenfalls von den Mietern getragen werden.
Zweite Miete muss berücksichtigt werden
Bei allen denkbaren Kosten kommt so tatsächlich eine zweite Miete auf die Mieter zu. Diese verschiedenen Betriebskosten sollte man daher vor Abschluss eines Mietvertrages kennen und einschätzen können. Man kann sich schließlich nicht blind dazu verpflichten, jeden Monat mehrere hundert Euro zusätzlich zu zahlen.
Wie hoch können die Nebenkosten ausfallen?
Geht man von den oben genannten Durchschnittswerten aus, sollten die Nebenkosten nicht mehr als zehn Prozent höher sein, es sei denn, es gibt gute Gründe dafür, die den Mietern bei Abschluss des Mietvertrages bekannt waren.
80 Quadratmeter Wohnung und die Nebenkosten
Hier einmal der Unterschied bei den monatlichen Nebenkosten zwischen einer neuen, gut gedämmten Wohnung mit wenigen Bewohnern und der gleichen Wohnung, wenn sie bereits älter ist und von mehreren Personen bewohnt wird. Wir gehen von einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern aus.
- im günstigsten Fall werden etwa 80 bis 100 Euro Nebenkosten fällig
- der Durchschnitt zahlt ungefähr 160 bis 200 Euro Nebenkosten
- die Höchstgrenze sollte in etwa bei 250 Euro an Nebenkosten liegen