Windfang – Ist eine Baugenehmigung erforderlich?

Von Hausjournal.net | 8. April 2021

Sie planen, einen Windfang an Ihrem Haus zu bauen? In diesem Fall müssen Sie sich bereits im Voraus über die Notwendigkeit einer Baugenehmigung informieren. Falls Sie das Projekt ohne notwendige Genehmigung umsetzen, müssen Sie den Windfang im Zweifelsfall wieder abbauen und vielleicht sogar eine Strafe zahlen.

Kleine Windfänge sind oft genehmigungsfrei, größere müssen genehmigt werden

AUF EINEN BLICK

Brauche ich eine Baugenehmigung für einen Windfang?

Ein Windfang benötigt normalerweise keine Baugenehmigung, da er als Vorbau klassifiziert wird und keine Statikänderungen am Haus verursacht. Dennoch variieren die Anforderungen je nach Bundesland und Gemeinde, daher empfiehlt sich eine Anfrage bei der zuständigen Behörde.

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Windfang: Meist genehmigungsfrei

Wenn Sie einen Windfang anbauen wollen, benötigen Sie an sich keine Baugenehmigung. Der Grund liegt in der Klassifizierung des Anbaus, denn dieser fällt in die Kategorie der Vorbauten. Da sich diese nicht auf die Statik des Hauses auswirken, selbst wenn Sie den Hauseingang mit einem Windfang ausstatten, wird an sich keine Baugenehmigung fällig. Weiterhin müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden, die einen Windfang genau definieren:

stellen keinen Aufenthaltsraum dar
enthalten keine sanitären Anlagen
enthalten keine Feuer- oder Heizstätten
dienen nicht zum Verkauf von Waren
haben keinen Ausstellungszweck
überschreiten eine bestimmte Größe nicht

Bedenken Sie, dass diese Angaben von Bundesland zu Bundesland und sogar Gemeinde zu Gemeinde verschieden sein können. Die Vorgaben können daher stark voneinander abweichen, was es notwendig macht, sich vorher bei der Gemeinde zu erkundigen. Sie können sich durch eine simple Anfrage viel Ärger sparen, falls Sie doch eine Baugenehmigung benötigt hätten. Vor allem darf der Windschutz nicht bewohnt werden, denn das entspricht nicht seiner Funktion.

Gründe für eine mögliche Genehmigungspflicht

Wie bereits im vorherigen Abschnitt beschrieben, können die Voraussetzungen für den Bau eines Windfangs ohne Genehmigung stark variieren. Selbst innerhalb der Gemeinde ist es möglich, dass Sie eine Baugenehmigung benötigen, während Ihr Nachbar einfach so das Projekt umsetzen kann. Gründe dafür hängen eng mit der Stadt zusammen und welche Voraussetzungen der Vorbau erfüllen muss, um zum Beispiel nicht den Straßenverkehr negativ zu beeinflussen:

Abstand zur Straße
Abstand zu Gehwegen
dient nicht zum Abstellen von KFZ
Abstand zu anderen Einrichtungen

Je nach Position Ihres Hauses kann es daher einfach oder schwierig sein, eine Baugenehmigung für das Projekt zu erhalten, wenn Sie überhaupt eine benötigen. Falls Sie sich nicht sicher sind, kontaktieren Sie die Gemeinde, um sich die notwendigen Informationen einzuholen. In den meisten Fällen benötigen Sie aber keine Baugenehmigung, wenn die vorgegebenen Voraussetzungen erfüllt werden.

Artikelbild: Evgeniy Kazantsev/Shutterstock